Cheung Kong Center II

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
长江集团中心二期 \| 长江集团中心二期高层 WF室 2026-05-20 市场成交	建17,254尺	租 $2,415,560 元 @ $140	-
长江集团中心二期 \| 长江集团中心二期低层 WF室 2025-11-13 市场成交	建7,593尺	租 $721,335 元 @ $95	-
长江集团中心二期 \| 长江集团中心二期高层 EAST01室 2024-10-18 市场成交	建5,268尺	租 $474,120 元 @ $90	-
长江集团中心二期 \| 长江集团中心二期高层 WEST02室 2024-09-30 市场成交	建3,359尺	租 $403,080 元 @ $120	-
长江集团中心二期 \| 长江集团中心二期低层 WF室 2023-08-18 市场成交	建172,540尺	租 $14,665,900 元 @ $85	-
长江集团中心二期 \| 长江集团中心二期高层 2室 2023-07-18 市场成交	建5,260尺	租 $631,200 元 @ $120	-
长江集团中心二期 \| 长江集团中心二座低层 608-11室 2018-01-04 市场成交	建5,238尺	租 $366,660 元 @ $70	-
长江集团中心二期 \| 长江集团中心二座低层 619-20室 2017-12-16 市场成交	建1,430尺	租 $100,100 元 @ $70	-
长江集团中心二期 \| 长江集团中心二座中层 1114-17室 2017-11-28 市场成交	建2,896尺	租 $217,200 元 @ $75	-
长江集团中心二期 \| 长江集团中心二座高层 1712-14室 2017-11-03 市场成交	建2,172尺	租 $169,416 元 @ $78	-

载入中。。。

收藏工商

半新盘单幢

长江集团中心二期位处中环核心地段，为本港近年极为罕有的全海景超甲级写字楼项目。长江集团中心二期楼高41层，总建筑面积达55万平方尺，所有办公楼层均可饱览维多利亚港的壮阔景致。项目地利优越，交通便捷，信步即达港铁中环站、金钟站，以及机场快线香港站。另外，项目提供185个车位。

入伙年份:

2023 年

美利道( 巴士站 )

2分钟步行

大会堂( 巴士站 )

2分钟步行

大会堂, 干诺道中( 巴士站 )

2分钟步行

裕成商业大厦

环球大厦

永安集团大厦

中保集团大厦

顺联大厦

振邦大厦

美国银行中心

	长江集团中心二期	裕成商业大厦	环球大厦	永安集团大厦	中保集团大厦	顺联大厦	振邦大厦	美国银行中心
楼龄	3 年	--	46 年	--	59 年	--	--	51 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$7,290 元	$26,436 元	$21,761 元	$2,917 元	$7,333 元	$6,790 元	$18,719 元
变动幅度	--	-32.48%	-64.14%	0.00%	-80.79%	-45.16%	-52.47%	+5.18%
成交量	--	4宗	3宗	1宗	1宗	2宗	3宗	--
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--
蚀让比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$280 万元 - $480 万元	$3,280 万元 - $8,134 万元	$1.06 亿元 - $1.06 亿元	$8,413 万元 - $8,413 万元	$510 万元 - $510 万元	$850 万元 - $850 万元	$3,620 万元 - $3,620 万元
平均尺租	$140.0 元	$37.0 元	$45.0 元	$28.0 元	$29.0 元	--	$33.0 元	$42.0 元
租务回报率	--	~ 6.1%	~ 2%	~ 1.5%	~ 12.1%	--	~ 5.8%	~ 2.7%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--