| 栢慧豪園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,670 元
+1.25%
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| 成交量 |
41宗
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| 有盈利比例 |
78%
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| 蝕讓比例 |
22%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$9,450 元
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| 放盤叫價 |
$455 萬元 - $750 萬元
69個 放盤
@9,020 - @11,725
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| 栢慧豪園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
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| 成交量 |
64宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
11.1%
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| 租盤叫價 |
$4,500 元 - $18,000 元
14個 租盤
@7 - @28
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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栢慧豪園
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1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)3座 52樓 C室
2026-02-09 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$523 萬元
@
$10,609
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+ 179.1% |
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栢慧豪園
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1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)3座 29樓 E室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實498呎 |
$498 萬元
@
$10,000
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+ 51.4% |
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栢慧豪園
|
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)5座 35樓 D室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實498呎 |
$520 萬元
@
$10,442
|
+ 55.2% |
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栢慧豪園
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1期 3座 高層 F室
2026-02-06 市場成交 2房 |
實493呎 |
$539 萬元
@
$10,933
|
- |
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栢慧豪園
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1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)1座 47樓 H室
2026-01-30 註冊處成交 3房 |
實597呎 |
$632.8 萬元
@
$10,600
|
- 11.9% |
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栢慧豪園
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2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)9座 38樓 F室
2026-01-30 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$525 萬元
@
$10,294
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+ 77.4% |
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栢慧豪園
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1期 1座 高層 A室
2026-01-30 市場成交 3房 |
實597呎 |
$643.5 萬元
@
$10,779
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- |
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栢慧豪園
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1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)1座 19樓 H室
2026-01-27 註冊處成交 3房 |
實597呎 |
$530 萬元
@
$8,878
|
+ 131.4% |
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栢慧豪園
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2期 栢慧豪廷 9座 低層 H室
2026-01-27 市場成交 3房 |
實677呎 |
$623.8 萬元
@
$9,214
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- |
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栢慧豪園
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二期(栢慧豪廷) 7座 高層 A室
2026-01-26 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實702呎 |
$738 萬元
@
$10,513
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- |
物業布局圖
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)1座 7-58樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)2座 5樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)2座 6樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)2座 7-59樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)2座 59樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)3座 5樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)3座 6樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)3座 7-59樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)3座 59樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)5座 5樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)5座 6樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)5座 7-59樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)5座 59樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)6座 5樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)6座 6樓
1期(栢慧豪園) 一期(栢慧豪園)6座 7-59樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)7座 5樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)7座 6樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)7座 7-45樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)7座 46樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)7座 47-58樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)7座 58樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)8座 5樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)8座 6樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)8座 7-58樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)8座 58樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)9座 5-6樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)9座 7樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)9座 8-45樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)9座 46樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)9座 47-58樓
2期(栢慧豪廷) 二期(栢慧豪廷)9座 58樓
| 栢慧豪園 | 嘉湖山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 19 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 2,960 | 15,880 |
| 平均呎價 | $9,670 元 | $8,369 元 |
| 變動幅度 | +1.25% | +2.84% |
| 成交量 | 41宗 | 111宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 63% |
| 蝕讓比例 | 22% | 22% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $455 萬元 - $750 萬元 | $357 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $25.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 11.1% | 5.1% |
