| 藝里坊2號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,705 元
-0.08%
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| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
7.6%
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| 一年前呎價 |
$23,500 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $685 萬元
4個 放盤
@27,400 - @30,612
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| 藝里坊2號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$76.0 元
|
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| 成交量 |
15宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.5%, 2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
22.3%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $31,500 元
9個 租盤
@76 - @87
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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藝里坊2號
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藝里坊．2號 低層 D室
2026-05-13 市場成交 1房 |
實250呎 |
$680 萬元
@
$27,200
|
- |
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藝里坊2號
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藝里坊．2號 高層 J室
2026-05-05 市場成交 1房 |
實243呎 |
$680 萬元
@
$27,984
|
- |
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藝里坊2號
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藝里坊．2號 中層 A室
2026-05-04 市場成交 2房 |
實381呎 |
$996 萬元
@
$26,142
|
- |
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藝里坊2號
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藝里坊．2號 16樓 L室
2026-04-27 註冊處成交 1房 |
實269呎 |
$628 萬元
@
$23,346
|
- 18.6% |
|
藝里坊2號
|
藝里坊．2號 31樓 E室
2026-04-21 註冊處成交 1房 |
實252呎 |
$680 萬元
@
$26,984
|
- 15.9% |
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藝里坊2號
|
藝里坊．2號 26樓 E室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實252呎 |
$675 萬元
@
$26,786
|
- 13.5% |
|
藝里坊2號
|
藝里坊．2號 高層 E室
2026-04-01 市場成交 1房 |
實252呎 |
$680 萬元
@
$26,984
|
- |
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藝里坊2號
|
藝里坊．2號 高層 E室
2026-03-30 市場成交 1房 |
實252呎 |
$675 萬元
@
$26,786
|
- |
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藝里坊2號
|
藝里坊．2號 23樓 J室
2026-03-11 註冊處成交 1房 |
實244呎 |
$648 萬元
@
$26,557
|
- 13.4% |
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藝里坊2號
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藝里坊．2號 30樓 E室
2026-02-27 註冊處成交 1房 |
實252呎 |
$668 萬元
@
$26,508
|
- 16.5% |
| 藝里坊2號 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 264 | 492 |
| 平均呎價 | $25,705 元 | $25,039 元 |
| 變動幅度 | -0.08% | +9.65% |
| 成交量 | 6宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 92% |
| 蝕讓比例 | 100% | 8% |
| 一年轉手率 | 7.6% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $685 萬元 | $830 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $76.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 22.3% | 6.9% |
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