| 珊瑚閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,076 元
+4.49%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$14,595 元
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| 放盤叫價 |
$1,168 萬元 - $2,550 萬元
18個 放盤
@13,384 - @21,739
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| 珊瑚閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 5%, 3房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$49,800 元 - $49,800 元
2個 租盤
@43 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
珊瑚閣
|
A座 7樓 A4室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
實1,173呎 |
$1,750 萬元
@
$14,919
|
- 32.2% |
|
珊瑚閣
|
A座 1樓 A1室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實1,173呎 |
$1,580 萬元
@
$13,470
|
- |
|
珊瑚閣
|
珊瑚閣 A1-A2座 低層 A1座室
2026-05-18 市場成交 3房 |
實1,173呎 |
$1,580 萬元
@
$13,470
|
- |
|
珊瑚閣
|
C座 3樓 C2室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
建850呎 |
$950 萬元
@
$11,176
|
+ 28.7% |
|
珊瑚閣
|
B座 10樓 B1室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實877呎 |
$1,202 萬元
@
$13,706
|
+ 396.7% |
|
珊瑚閣
|
A座 2樓 A1室
2026-05-04 註冊處成交 3房 |
實1,173呎 |
$1,550 萬元
@
$13,214
|
+ 203.9% |
|
珊瑚閣
|
A座 14樓 A4室
2026-04-20 註冊處成交 3房 |
實1,173呎 |
$1,768 萬元
@
$15,072
|
- |
|
珊瑚閣
|
珊瑚閣 A1-A2座 低層 A1座室
2026-04-16 市場成交 3房 |
實1,173呎 |
$1,550 萬元
@
$13,214
|
- |
|
珊瑚閣
|
B座 中層 B1室
2026-03-25 市場成交 3房 連車位 |
實877呎 |
$1,202 萬元
@
$13,706
|
- |
|
珊瑚閣
|
A座 2樓 A2室
2026-03-23 註冊處成交 3房 |
實1,173呎 |
$1,575 萬元
@
$13,427
|
+ 82.5% |
| 珊瑚閣 | 寶馬山花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 36 年 |
| 單位數目 | 300 | 809 |
| 平均呎價 | $14,076 元 | $15,773 元 |
| 變動幅度 | +4.49% | +4.99% |
| 成交量 | 5宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 50% |
| 蝕讓比例 | 20% | 17% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $1,168 萬元 - $2,550 萬元 | $1,500 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 3% |
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