| 清麗苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,321 元
-4.83%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
53%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前呎價 |
$9,037 元
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| 放盤叫價 |
$385 萬元 - $450 萬元
16個 放盤
@9,553 - @11,166
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| 清麗苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6% (2房: 4.8%)
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| 租務活躍率 |
2.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
清麗苑
|
麗恆閣 A座 2樓 2室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$390 萬元
@
$9,677
|
- 8.5% |
|
清麗苑
|
麗恆閣 A座 4樓 2室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$425 萬元
@
$10,546
|
- 7.6% |
|
清麗苑
|
清麗苑 麗恆閣 (A座) 低層 2室
2026-05-15 市場成交 |
實403呎 |
$390 萬元
@
$9,677
|
- |
|
清麗苑
|
清麗苑 麗恆閣 (A座) 低層 2室
2026-05-12 市場成交 |
實403呎 |
$425 萬元
@
$10,546
|
- |
|
清麗苑
|
麗泰閣 D座 10樓 7室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$395 萬元
@
$9,801
|
+ 272.6% |
|
清麗苑
|
麗秀閣 G座 15樓 7室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$419 萬元
@
$10,397
|
+ 5.5% |
|
清麗苑
|
麗秀閣 G座 12樓 3室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$454 萬元
@
$11,046
|
- 15.9% |
|
清麗苑
|
清麗苑 麗秀閣 (G座) 高層 3室
2026-04-21 市場成交 2房 |
實411呎 |
$454 萬元
@
$11,046
|
- |
|
清麗苑
|
麗康閣 E座 8樓 4室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$190 萬元
@
$4,460
|
- 50% |
|
清麗苑
|
麗秀閣 G座 11樓 8室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$390 萬元
@
$9,489
|
+ 457.1% |
| 清麗苑 | 荔欣苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 970 | 1,920 |
| 平均呎價 | $9,321 元 | $10,058 元 |
| 變動幅度 | -4.83% | +5.08% |
| 成交量 | 15宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 53% | 88% |
| 蝕讓比例 | 40% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $385 萬元 - $450 萬元 | $430 萬元 - $638 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 0.2% |
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