洋房1 地下 平面圖
海棠路62號 大廈: 海棠路62號發展商為中國海外,提供10幢洋房,包括1號洋房至11號洋房,不設4號洋房,實用面積3,253至4,414平方呎。
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈: 從海棠路觀看項目(綠色箭嘴部分)
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈: 項目入口
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 大廈
海棠路62號 設施: 海棠路的路德會協同中學(距離項目約50米)
海棠路62號 設施
海棠路62號 設施: 路德會協同中學入口位置(大坑東道)
海棠路62號 設施
海棠路62號 設施
海棠路62號 設施
海棠路62號 設施: 項目旁邊的協同國際學校
海棠路62號 設施
海棠路62號 設施
海棠路62號 設施: 香港基督教女青年會又一村會所
海棠路62號 周邊環境: 項目附近人流較少,環境比較寧靜
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境: 項目旁邊的協同國際學校
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境: 項目另一邊是海棠路62號
海棠路62號 周邊環境: 香港基督教女青年會又一村會所
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境: 項目前方的海棠路
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境: 海棠路尾段與高槐路(右方)交界
海棠路62號 周邊環境: 高槐路
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 周邊環境
海棠路62號 交通: 項目附近的九巴巴士站(203C)
海棠路62號 交通
海棠路62號 交通: 石硤尾港鐵站(距離項目約450米)
海棠路62號發展商為中國海外,提供10幢洋房,包括1號洋房至11號洋房,不設4號洋房,實用面積3,253至4,414平方呎。
物業座數:
10幢洋房(1號洋房至11號洋房),不設第4號洋房
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海棠路62號 |
仁寶大廈
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帝景峰
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緹外
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緹山
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金玉大廈
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田豐樓
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福田大廈
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南昌戲院大廈
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寶田大廈
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白花大廈
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| 樓齡 |
11 年 |
47 年
|
28 年
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--
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46 年
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46 年
|
47 年
|
53 年
|
46 年
|
70 年
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| 單位數目 |
10 |
176
|
876
|
64
|
45
|
180
|
88
|
96
|
126
|
64
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| 平均呎價 |
-- |
$8,049 元
|
$14,908 元
|
--
|
$36,489 元
|
$14,286 元
|
--
|
$10,236 元
|
--
|
$10,472 元
|
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| 變動幅度 |
-- |
-11.46%
|
-6.13%
|
--
|
-16.92%
|
+23.08%
|
--
|
+2.57%
|
--
|
+21.09%
|
--
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| 成交量 |
-- |
2宗
|
5宗
|
--
|
--
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--
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--
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1宗
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--
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| 有盈利比例 |
-- |
0%
|
100%
|
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--
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|
0%
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| 蝕讓比例 |
-- |
0%
|
0%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
0%
|
--
|
--
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| 一年轉手率 |
-- |
4%
|
2.1%
|
--
|
--
|
2.8%
|
4.5%
|
1%
|
1.6%
|
9.4%
|
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| 放盤叫價 |
$1.7 億元 - $1.7 億元 |
$320 萬元 - $445 萬元
|
$850 萬元 - $6,980 萬元
|
$6.5 億元 - $6.5 億元
|
$5,500 萬元 - $1.65 億元
|
$260 萬元 - $308 萬元
|
$298 萬元 - $310 萬元
|
$300 萬元 - $300 萬元
|
$5,700 萬元 - $5,700 萬元
|
$198 萬元 - $198 萬元
|
$600 萬元 - $600 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
--
|
$47.0 元
|
--
|
$60.0 元
|
$38.0 元
|
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--
|
| 租務回報率 |
-- |
--
|
~ 3.7%
|
--
|
~ 2%
|
~ 3.2%
|
--
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--
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--
|
--
|
--
|
| 租務活躍率 |
-- |
--
|
2.4%
|
--
|
2.2%
|
0.6%
|
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|
--
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|
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