| 欣怡居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$75,052 元
+81.98%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.5%
|
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| 一年前呎價 |
$48,957 元
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| 欣怡居 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$80.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 1.3% (3房: 1.3%)
|
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| 租務活躍率 |
2.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Infinity
|
A1座 8樓 A室
2026-04-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實2,061呎 |
$1.55 億元
@
$75,206
|
+ 80.7% |
|
Infinity
|
A1座 8樓 B室
2026-04-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實2,203呎 |
$1.65 億元
@
$74,898
|
+ 91.9% |
|
Infinity
|
A2座 6樓 B室
2025-05-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實2,061呎 |
$8,500 萬元
@
$41,242
|
- 32% |
|
Infinity
|
A1座 3樓 A室
2024-11-18 註冊處成交 3房 連車位 |
建2,980呎 |
$1 億元
@
$33,557
|
+ 15.6% |
|
Infinity
|
A2座 8樓 A室
2024-11-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,869呎 |
$9,000 萬元
@
$48,154
|
+ 20% |
|
Infinity
|
A2座 7樓 A室
2024-10-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,869呎 |
$9,300 萬元
@
$49,759
|
+ 35.8% |
|
Infinity
|
A2座 6樓 B室
2022-08-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實2,061呎 |
$1.25 億元
@
$60,650
|
+ 101.6% |
| 欣怡居 | Sunshine Villa | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 40 | -- |
| 平均呎價 | $75,052 元 | -- |
| 變動幅度 | +81.98% | -- |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 7.5% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $7,200 萬元 - $1 億元 |
| 平均呎租 | $80.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 1.3% | -- |
| 租務活躍率 | 2.5% | -- |
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