| 東霖苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,184 元
+37.55%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,555 元
|
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| 放盤叫價 |
$246 萬元 - $468 萬元
2個 放盤
@10,636 - @11,495
|
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| 東霖苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-10-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東霖苑
|
東霖苑 低層 20室
2026-08-16 市場成交 1房 |
實215呎 |
$168.8 萬元
@
$7,851
|
- |
|
東霖苑
|
東霖苑 12樓 20室
2026-08-13 註冊處成交 |
建286呎 |
$138 萬元
@
$4,825
|
+ 220.6% |
|
東霖苑
|
東霖苑 10樓 16室
2026-07-23 註冊處成交 |
建727呎 |
$19.6 萬元
@
$270
|
- 82.7% |
|
東霖苑
|
東霖苑 19樓 20室
2026-07-07 註冊處成交 |
建284呎 |
$135 萬元
@
$4,754
|
+ 204.3% |
|
東霖苑
|
東霖苑 37樓 11室
2026-06-24 註冊處成交 |
建282呎 |
$262 萬元
@
$9,291
|
+ 118.3% |
|
東霖苑
|
東霖苑 5樓 2室
2026-06-04 註冊處成交 |
建577呎 |
$380 萬元
@
$6,586
|
+ 336.2% |
|
東霖苑
|
東霖苑 33樓 10室
2026-02-09 註冊處成交 1房 |
實213呎 |
$260 萬元
@
$12,207
|
+ 207.7% |
|
東霖苑
|
東霖苑 36樓 9室
2026-01-23 註冊處成交 |
建567呎 |
$348 萬元
@
$6,138
|
+ 11.1% |
|
東霖苑
|
東霖苑 6樓 5室
2026-01-12 註冊處成交 |
建727呎 |
$15 萬元
@
$206
|
- 86.7% |
|
東霖苑
|
東霖苑 25樓 9室
2026-01-09 註冊處成交 |
實431呎 |
$460 萬元
@
$10,673
|
- |
| 東霖苑 | 愛蝶灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 700 | 2,972 |
| 平均呎價 | $11,184 元 | $10,970 元 |
| 變動幅度 | +37.55% | +7.08% |
| 成交量 | 4宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 83% |
| 蝕讓比例 | 75% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $246 萬元 - $468 萬元 | $478 萬元 - $680 萬元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | -- |
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