Selective Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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47年單幢

幸福大廈位於九龍九龍城福佬村道1-3號，於1979年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有16個單位。實用面積為245至263平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

物業座數:

1座

入伙年份:

1979 年

單位數目:

16伙

小學校網:

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

九龍土瓜灣浙江街40號益豐大廈地下A5-A

售盤 22

租盤 12

太子道西, 聯合道( 巴士站 )

1分鐘步行

太子道西( 巴士站 )

1分鐘步行

衙前圍道( 巴士站 )

2分鐘步行

	幸福大廈	南首	御豪門	成龍居	豪門	維景雅軒	太子匯	碧麗園	康麗花園	AVA 55	文曜
樓齡	47 年	1 年	17 年	25 年	21 年	27 年	19 年	49 年	--	8 年	10 年
單位數目	--	--	--	138	478	34	116	72	--	88	--
平均呎價	--	--	--	$15,750 元	$13,175 元	$15,112 元	$14,009 元	$10,680 元	--	--	--
變動幅度	--	--	--	+8.85%	+4.75%	+42.22%	0.00%	-21.08%	--	--	--
成交量	--	--	--	2宗	6宗	1宗	2宗	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	50%	67%	100%	50%	--	--	--	--
蝕讓比例	--	--	--	50%	33%	0%	0%	--	--	--	--
一年轉手率	--	--	--	3.6%	5.4%	8.8%	4.3%	1.4%	--	--	--
放盤叫價	$200 萬元 - $200 萬元	$430 萬元 - $1,238 萬元	$1,150 萬元 - $1,400 萬元	$490 萬元 - $748 萬元	$1,137 萬元 - $1,300 萬元	$1,500 萬元 - $1,550 萬元	$868 萬元 - $3,080 萬元	$1,480 萬元 - $1,800 萬元	$1,150 萬元 - $1,150 萬元	$280 萬元 - $455 萬元	$798 萬元 - $1,400 萬元
平均呎租	--	$62.0 元	$40.0 元	$51.0 元	$42.0 元	--	$48.0 元	--	--	--	--
租務回報率	--	--	--	~ 3.9%	~ 3.8%	--	~ 4.1%	--	--	--	--
租務活躍率	--	--	--	1.4%	0.2%	--	0.9%	--	--	--	--

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重設

|

取消

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辦公室買賣辦公室租務

車位買賣車位租務

店舖買賣店舖租務

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