| 富利來大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,543 元
-0.02%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$12,059 元
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| 放盤叫價 |
$160 萬元 - $388 萬元
4個 放盤
@16,000 - @16,303
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| 富利來大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 5.5% (1房: 4.5%, 2房: 5.3%)
|
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| 租務活躍率 |
2.9%
|
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $23,000 元
1個 租盤
@53 - @53
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富利來大廈
|
C座 18樓 2室
2026-06-25 註冊處成交 |
實225呎 |
$353 萬元
@
$15,689
|
- 18.9% |
|
富利來大廈
|
B座 5樓 1室
2026-06-18 註冊處成交 |
實225呎 |
$375 萬元
@
$16,667
|
+ 10.9% |
|
富利來大廈
|
C座 7樓 4室
2026-06-11 註冊處成交 |
實238呎 |
$305 萬元
@
$12,815
|
- 5.3% |
|
富利來大廈
|
富利來大廈 B座 低層 1室
2026-06-10 市場成交 |
實225呎 |
$375 萬元
@
$16,667
|
- |
|
富利來大廈
|
C座 12樓 3室
2026-03-16 註冊處成交 |
實238呎 |
$330 萬元
@
$13,866
|
+ 135.7% |
|
富利來大廈
|
C座 5樓 3室
2026-03-12 註冊處成交 |
實238呎 |
$344.8 萬元
@
$14,487
|
- 12.7% |
|
富利來大廈
|
B座 5樓 1室
2026-03-03 註冊處成交 |
實225呎 |
$338 萬元
@
$15,022
|
+ 35.2% |
|
富利來大廈
|
富利來大廈 B座 低層 1室
2026-02-13 市場成交 |
實225呎 |
$338 萬元
@
$15,022
|
- |
|
富利來大廈
|
C座 13樓 3室
2026-02-04 註冊處成交 |
實238呎 |
$100 萬元
@
$4,202
|
- |
|
富利來大廈
|
C座 10樓 3室
2026-02-04 註冊處成交 |
實238呎 |
$320 萬元
@
$13,445
|
+ 113.3% |
| 富利來大廈 | 富澤花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 240 | 1,264 |
| 平均呎價 | $14,543 元 | $13,252 元 |
| 變動幅度 | -0.02% | +5.84% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 80% |
| 蝕讓比例 | 67% | 0% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 2% |
| 放盤叫價 | $160 萬元 - $388 萬元 | $840 萬元 - $968 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.5% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 2.9% | 2.3% |
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