270 Prince Edward Road West

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

太子道西270號大廈

1/F, Kwok Chai Building, No.137 Sai Yee Street, KL

售盤 2

租盤 7

伯爵街, 太子道西( 巴士站 )

2分鐘步行

伯爵街( 巴士站 )

2分鐘步行

喇沙小學( 巴士站 )

3分鐘步行

	太子道西270號	豪門	南首	太子匯	AVA 55	松林	御豪門	瓏碧	康麗花園	成龍居	文曜
樓齡	--	21 年	1 年	19 年	8 年	15 年	17 年	3 年	--	25 年	10 年
單位數目	--	478	--	116	88	23	--	190	--	138	--
平均呎價	--	$14,571 元	--	$14,606 元	--	--	--	$19,943 元	--	$14,822 元	--
變動幅度	--	+13.56%	--	0.00%	--	--	--	+6.67%	--	-3.42%	--
成交量	--	6宗	--	1宗	--	1宗	--	3宗	--	5宗	--
有盈利比例	--	67%	--	100%	--	100%	--	33%	--	100%	--
蝕讓比例	--	33%	--	0%	--	0%	--	67%	--	0%	--
一年轉手率	--	5.9%	--	5.2%	--	4.3%	--	--	--	6.5%	--
放盤叫價	--	$850 萬元 - $1,350 萬元	$420 萬元 - $880 萬元	$1,438 萬元 - $3,080 萬元	$320 萬元 - $455 萬元	$800 萬元 - $830 萬元	$1,187 萬元 - $1,326 萬元	$430 萬元 - $838 萬元	$1,000 萬元 - $1,150 萬元	$550 萬元 - $768 萬元	$778 萬元 - $1,438 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$61.0 元	$48.0 元	--	--	$37.0 元	$61.0 元	--	$51.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.5%	--	~ 3.9%	--	--	--	~ 3.7%	--	~ 4.1%	--
租務活躍率	--	0.2%	--	0.9%	--	--	--	5.3%	--	1.4%	--