| 嘉苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,630 元
+11.46%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$14,378 元
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| 嘉苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4%
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉苑
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嘉苑 D座 中層 3室
2026-05-26 市場成交 |
實1,210呎 |
$1,830 萬元
@
$15,124
|
- |
|
嘉苑
|
C座 1樓 C4室
2026-05-19 註冊處成交 連車位 |
實1,200呎 |
$1,550 萬元
@
$12,917
|
+ 278% |
|
嘉苑
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嘉苑 C座 低層 4室
2026-05-11 市場成交 |
實1,200呎 |
$1,550 萬元
@
$12,917
|
- |
|
嘉苑
|
B座 5樓 B3室
2026-04-28 註冊處成交 |
實1,158呎 |
$1,350 萬元
@
$11,658
|
- 31.2% |
|
嘉苑
|
B座 21樓 B2室
2026-04-23 註冊處成交 連車位 |
實1,452呎 |
$2,500 萬元
@
$17,218
|
+ 30.2% |
|
嘉苑
|
B座 8樓 B1室
2026-04-23 註冊處成交 連車位 |
實1,411呎 |
$2,090 萬元
@
$14,812
|
- |
|
嘉苑
|
B座 18樓 B3室
2026-04-22 註冊處成交 連車位 |
實1,158呎 |
$1,870 萬元
@
$16,149
|
- 20.4% |
|
嘉苑
|
D座 5樓 D3室
2026-04-20 註冊處成交 連車位 |
實1,200呎 |
$1,700 萬元
@
$14,167
|
+ 112.5% |
|
嘉苑
|
嘉苑 B座 低層 3室
2026-04-02 市場成交 |
實1,158呎 |
$1,350 萬元
@
$11,658
|
- |
|
嘉苑
|
嘉苑 D座 低層 3室
2026-03-30 市場成交 |
實1,210呎 |
$1,700 萬元
@
$14,050
|
- |
| 嘉苑 | 滿輝大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 53 年 |
| 單位數目 | 316 | 96 |
| 平均呎價 | $12,630 元 | -- |
| 變動幅度 | +11.46% | -- |
| 成交量 | 7宗 | -- |
| 有盈利比例 | 43% | -- |
| 蝕讓比例 | 29% | -- |
| 一年轉手率 | 4.4% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $1,150 萬元 - $1,150 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4% | -- |
| 租務活躍率 | 1.6% | -- |
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