啟欣苑全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤 | 28Hse 香港屋網

No.1 香港網上搵樓平台

Language 語言 | 會員登入 | 會員註冊

Kai Yan Court

沐禮街6號

啟欣苑最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

啟欣苑最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

物業布局圖平面圖

物業布局圖

A座 1樓平面圖

A座 1樓

A座 1-40樓平面圖

A座 1-40樓

B座 1樓平面圖

B座 1樓

B座 1-40樓平面圖

B座 1-40樓

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

啟欣苑: 居屋2022｜開則伏位你要知｜申請詳情懶人包｜沙田愉德苑｜北角驥華苑｜將軍澳昭明苑｜土瓜灣冠山苑｜啟德啟欣苑｜東涌裕雅苑｜觀塘安秀苑｜樓盤任您睇｜易發睇樓團(1)

啟欣苑: 居屋2022｜開則伏位你要知｜申請詳情懶人包｜沙田愉德苑｜北角驥華苑｜將軍澳昭明苑｜土瓜灣冠山苑｜啟德啟欣苑｜東涌裕雅苑｜觀塘安秀苑｜樓盤任您睇｜易發睇樓團(2)

啟欣苑: 居屋2022｜12萬住豪宅隔離｜最細居屋200呎未到｜北角驥華苑｜啟德啟欣苑｜樓盤任您睇｜易發睇樓團(1)

啟欣苑: 居屋2022｜12萬住豪宅隔離｜最細居屋200呎未到｜北角驥華苑｜啟德啟欣苑｜樓盤任您睇｜易發睇樓團(2)

顯示更多

啟欣苑地圖

九龍城轉車站- 富豪東方酒店(a8)( 巴士站 )

4分鐘步行

九龍城轉車站- 富豪東方酒店(a6)( 巴士站 )

4分鐘步行

九龍城轉車站- 富豪東方酒店(a7)( 巴士站 )

4分鐘步行

	啟欣苑	天璽天	天寰	嘉匯	尚珒溋	啟德1號(I)	龍譽	啟德1號(II)	Monaco	澐璟	Oasis Kai Tak
樓齡	--	--	8 年	8 年	6 年	9 年	8 年	10 年	--	2 年	8 年
單位數目	--	1,490	822	900	--	578	930	624	--	582	648
平均呎價	--	$29,012 元	$18,323 元	$19,210 元	$24,502 元	$18,675 元	$20,797 元	$19,234 元	$23,438 元	$27,157 元	$20,448 元
變動幅度	--	-3.80%	+4.32%	+4.23%	-2.51%	+0.55%	+7.44%	+3.78%	-7.96%	-28.79%	-2.57%
成交量	--	38宗	14宗	18宗	9宗	12宗	13宗	6宗	6宗	14宗	14宗
有盈利比例	--	55%	43%	28%	0%	75%	15%	17%	17%	36%	14%
蝕讓比例	--	5%	57%	33%	89%	17%	77%	50%	50%	7%	79%
一年轉手率	--	--	6.2%	5.4%	--	5%	5.7%	5.3%	--	--	4.6%
放盤叫價	--	$555 萬元 - $9,300 萬元	$508 萬元 - $3,000 萬元	$638 萬元 - $2,338 萬元	$640 萬元 - $3,200 萬元	$674 萬元 - $1,880 萬元	$420 萬元 - $4,300 萬元	$660 萬元 - $4,000 萬元	$600 萬元 - $4,980 萬元	$1,275 萬元 - $1.7 億元	$580 萬元 - $5,400 萬元
平均呎租	--	$65.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$48.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$53.0 元	$50.0 元	$54.0 元
租務回報率	--	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3%	~ 2.7%	~ 2.2%	~ 3.2%
租務活躍率	--	48.7%	12%	11.7%	--	3.8%	13.9%	4.5%	--	10.7%	14.2%

居屋・綠置居・白居二首度「三軌並行」 2026年第二季聯合接受申請

2025-12-18 3,106

綠置居淪銀主盤！青富苑兩房118萬拍賣五年蒸發三成呎價低同屋苑49%

2025-09-02 2,175

@ Copyright 2026 28Hse LTD All rights reserved.