2025-11-03 28Hse Editor
樓市回溫，有長情業主趁勢沽貨，止賺離場。著名「97蟹貨重災區」深井浪翠園近日錄得獲利成交，一伙海景三房戶以580萬元沽出，業主持貨32年賬賺162萬元或約4成。
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上述成交個案為浪翠園8座中層E室，實用面積632平方呎，屬三房套間隔，擁有東南青馬橋靚景，近日以580萬元易手，呎價9,177元。
據了解，原業主早於1995年以418萬一手購入單位，是次出售獲利162萬元，持貨長達32年，升幅約39%。
浪翠園位於青山公路-青龍頭段18號，發展商為新鴻基，於1992年11月開始落成，提供2,389個單位。浪翠園曾經是炒家樂園，1997年高峰期時，部分單位賣到每呎過萬元！後經歷金融風暴及沙士，屋苑狂跌至每呎1,000元成交，有些單位更不需100萬元，成出名「97蟹貨重災區」。
根據28Hse網站資料，浪翠園近期平均成交呎價約8,175元，屋苑目前共47個放盤，其中3房單位佔23個，叫價由450萬元至620萬元。
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