消費券刺激 新世界料零售市道下半年好轉

政府宣布派發電子消費券提振經濟，零售行業有望反彈。新世界發展（0017）昨公布截至去年底止半年度業績，基本溢利為37.19億元，同比跌5%，公司股東應佔溢利為10.13億元，同比微跌0.4%。每股盈利0.4元；中期息0.56元。近日疫苗開始接種，加上政府派發電子消費券，執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，料電子消費券刺激下半年零售市道，並將有雙位數反彈。●香港文匯報記者 黎梓田

新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛認為，今年疫苗抵港加上政府派發電子消費券，下半年零售市道定必好轉，料可錄得雙位數反彈。而集團早前落實在3月13日舉行大型招聘會，計劃增聘一千人，他透露迄今已錄得萬份申請，反應非常熱烈，未來會視乎情況再增聘人手。

中小住宅樓價料年升5%

樓市方面，鄭志剛指，疫情對樓市影響短暫，因為上車及換樓需求仍大，用家依然會買樓置業，樓市的剛性需求強，預期今年中小型住宅樓價有5%升幅。而大圍站項目柏傲莊第1及2期去年銷售成績理想，柏傲莊第3期已於2月1日提交預售許可申請，預計上半年推出市場，涉及890多伙。

財報顯示，香港應佔物業合同銷售金額為約263億元，主要來自柏傲莊、傲瀧、柏蔚山等項目，已超越集團2021財政年度香港合同銷售目標200億元。截至2020年12月31日，集團在香港的待售住宅單位合共203個。而內地整體物業合同銷售金額為約112億元人民幣，佔集團內地2021財年合同銷售目標200億元人民幣的56%。

截至2020年12月31日，集團在香港持有應佔總樓面面積約935萬方呎之土地儲備可作即時發展，其中用作物業發展的佔約446萬方呎。同時，集團持有合共約1,646萬方呎待更改用途之應佔農地土地面積。

新創建少賺近60% 派息不減

至於同系的新創建（0659）中期業績昨日亦放榜，集團中期業績公告指，截至去年12月底，集團收入為142.3億元，按年增長26%；純利按年跌59.6%至6.12億元，每股盈利0.16元。

集團維持可持續及漸進的股息政策，中期股息每股0.29元，與前年同期持平。新創建表示，期內核心業務經營溢利上升，主要來自去年5月內地恢復車輛通行收費後，道路業務迅速復甦，加上富通保險的全期貢獻。

同時，環境業務及物流業務表現穩定，受惠於港怡醫院營運持續提升以及「免稅」店實施嚴格成本控制措施，令設施管理業務表現有所改善。

集團執行董事何智恒表示，在現代物流方面將會作出更多布局，在過去半年投資新型物流平台、創新物流技術等，未來將會密切留意物流冷鏈、電商物流產業等，並尋求優質的物流及道路項目，持續為股東帶來更多回報。

另外，保險業務方面，集團執行董事兼行政總裁馬紹祥表示，富通保險申請內地保險牌照，現階段已經完成文件工作，準備向銀保監會提出申請，希望盡快拿到牌照，在內地成立保險業務中心。