2024-04-25 28Hse Editor
恆大．珺瓏灣周五賣262伙 蔚藍東岸望本月推出
新盤再現瘋狂，新世界及港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊I，自上周五以折實平均實呎1.89萬元公布首張價單共180伙後，連日來參觀示範單位及收票反應相當火熱，消息指，截至昨晚7時，過去三日累收逾1萬票，超額登記54.5倍，勢成今年新盤收票王。■香港文匯報記者 梁悅琴
事實上，即使昨天是「閒日」，設於荃灣愉景新城商場的柏傲莊I示範單位，依然吸引大批準買家排隊參觀，頻現人龍，參觀人士估計要等候兩小時或以上，才可進場參觀。
恆大．珺瓏灣下周標售27特色戶
其他新盤亦爭相出擊。中國恒大旗下屯門掃管笏恆大．珺瓏灣昨原價加推123伙，涉及開放式及 一房戶，訂價440萬至644萬元，屬原價加推，發展商亦落實於本周五發售262伙。同時發展商亦首度推出27個地下連花園特色單位，於下周一起招標，該27個地下花園特色戶，分布在第5座及5A座，單位實用面積由201至438方呎，花園面積由58至362方呎，間隔由開放式至兩房不等，適合不同家庭的需要。
蔚藍東岸樓花擬市價推售
五礦地產營銷及市務總監方俊表示，油塘蔚藍東岸仍在待批預售樓花，一批出便隨即推售，維持本月開售的目標，並形容項目已「萬事俱備，只欠東風」。
他稱，蔚藍東岸將以市價推售，亦無懼新世界旗下大圍站柏傲莊I會搶盡市場購買力，皆因項目位置優越，加上戶戶均享有海景，戶型多元，包括開放式至四房戶，料可吸引港島東及九龍東的客源，故對項目銷情有信心。他指出，項目的開放式至三房戶的廚房將配置法國皇室御用De Dietrich品牌電器，每伙廚房家電價值約30萬元，當中兩房及三房戶更附加二合一蒸焗爐。
業界冀減「辣稅」增交投
談到對於政府新一份施政報告期望，他認為香港住宅主要仍是供求問題，香港有很多土地都可以發展，包括近期收回的迪士尼樂園預留土地及發展棕地等，以增加短期土地供應。此外，他亦呼籲政府可「減辣稅」，除可增加樓市交投亦可以增加稅收，強調此舉不會令市場過分熾熱，原因是現時金管局對按揭管控嚴謹，本港按揭供款佔家庭每月收入約一半，按揭貸款拖欠比率亦低。
深水灣徑8號豪宅1.74億沽
新盤成交方面，南豐及豐資源合作發展的南區深水灣徑8號昨透過招標售出第2座5樓D室，實用面積2,865方呎，三房連書房戶，成交價1.74億元，呎價約6.1萬元。永泰旗下屯門 The Carmel 亦以3,228萬元售出洋房11號，實用面積1,878方呎連206方呎平台及190方呎花園，屬四房兩套間隔，呎價17,188元。
佳明集團旗下青衣明翹匯售出1伙三房戶，單位為第1A座3樓C室，實用面積577方呎，成交價840.6萬元，呎價14,568元。
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