粵港通關有望 SEA TO SKY 料吸內地客

鐵合作將軍澳日出康城SEA TO SKY 首輪462伙於今日截票，消息指，過去7日累收逾1.17萬票，超額登記 24.3 倍。長實執行董事趙國雄昨表示，近日接獲內地代理代客查詢該盤資料，可惜因疫情未能通關，令他們成為向隅客，相信粵港兩地有機會通關後，該盤加推及下一輪推售時，將有不少內地客來香港買樓，惟集團仍會先照顧香港客戶住屋需要。

長實高級營業經理楊桂玲表示，SEA TO SKY已入票者中，擬購三四房單位的客源比例約佔55%，主要因為全部三房及四房單位皆可享海景。長實地產投資董事郭子威更指，有到場參觀示範單位客戶形容該盤的三房單位「大件夾抵食」。

郭子威又指，該盤來自主區將軍澳及日出康城的佔比只有25%，相對以往推售新盤中主區佔比為少，相反來自港島東、九龍東以至新界東的客源佔比不少，反映該盤為「世界盤」，相信是因為準買家看好該盤前景，包括日出康城的商場又於8月開始營業及將軍澳跨灣大橋工程預計於2022年完成等。

晉海II錄3伙撻大訂 殺訂逾380萬

正當日出康城SEA TO SKY 火熱收票之際，同區新地已屆現樓晉海II則錄3伙高層戶買家撻大訂，發展商合共殺訂逾380萬元。會德豐地產旗下日出康城MARINI系列售出14伙。

另一邊廂，恒基地產旗下位於西營盤藝里坊．1 號已屆現樓，發展商委託中原地產獨家代理推售藝里坊．1 號45個單位。

中原地產李巍表示，該盤鄰近西營盤港鐵站，又擁傳統名校網，租客客源穩定，平均實用呎租達70元，租金回報可逾2.5厘，相信可吸引投資收租客入市。同系旗下北角維峯．浚匯於周日發售31伙。