2024-04-25 28Hse Editor
9C期項目OCEAN MARINI上周六首輪銷售報捷，旗下第5、7、9期三期項目共售出超過3,800伙單位，套現逾340億元；而OCEAN MARINI落實明日推售次批102伙，消息指，至昨晚累收逾2,300票，發展商亦安排升級防疫措施。主席梁志堅在記者會上稱，公司仍對所有土地有投資興趣，會保持足夠土地儲備，惟港府未能積極覓地出售，填補需求缺口，直言「樓價都係跌唔到」，又指「香港不會死」。
香港地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅表示，環球股市波動對香港樓市肯定有影響，但相信不會一直跌下去，在短期內會有些喘息，「香港幾十年來有上有落」，目前對於投資者來說也是一個機會，亦開始有人撈底。他又指目前部分有實力的地產股，以現價而言相當吸引，值得買入。
梁志堅：樓價都係跌唔到
被問及會否參與日出康城第13期的競投，梁志堅強調公司「貨如輪轉」，土地儲備亦會確保足夠5年所需，公司仍對所有土地有投資興趣，並會視乎市況出價。梁志堅稱，面對失業率上升，政府亦出盡力幫助中小企，有機會要捱一段時間，香港700萬人「個個都喺度努力緊」，相信會恢復過來。
他又指，今時今日要買樓的人士仍然相當多，然而港府仍未有填補大量需求缺口的方法及時間表，雖然已經有相當多政策，地產商亦捐出大量土地協助，而填海政策為「遠水難救近火」，僅有臨屋政策應付需求。畢竟市民始終有置業需求，短期而言港府沒有足夠土地出售，「所以個樓價都係跌唔到」。
梁志堅續指，若然疫情受到控制，社會及經濟環境回復穩定，未來需求會比現時更大，對地產行業及香港經濟將有更大支持。「因為地產係養咗好多人，好多各行各類嘅人都有，所以香港唔死得。」他稱，已在商會呼籲其他地產商向租戶提供協助。
發展商補充，自OCEAN MARINI於3月初推出至今累售192伙， 佔可售208伙單位逾92%，套現逾16.6億元，3個項目(9A+9B+9C)總售出1,142伙，總套現逾96億元，佔可售單位1,272伙近90%。而公司推出的第5期、第7期及第9期總售出3,836伙，總套現逾340億元，佔可售單位3,973伙近97%。
Wetland或下周出樓書
另一邊廂，天水圍新盤再有消息。新地代理總經理胡致遠稱，天水圍Wetland Seasons Park第2期有機會下周公佈樓書，並上載首張價單，2個全新示範單位最快下周開放，希望月內可以開售。發展商宣佈，與陳豪名下咖啡品牌Blooms Roastery & Craft Tea合作，在項目「Smart Community App」內加入其專頁，讓住戶接收咖啡資訊及優惠。
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