雲滙違反一手新例 新地僅被罰5萬

售掀起風波，一手住宅銷售監管局就新地旗下大埔白石角雲滙涉嫌於今年3月22日銷售有關項目後，沒有在成交紀錄冊詳細列出支付條款的完整資料，向新地提出檢控，昨早於觀塘裁判法院提堂。新地未有派要員出席應訊，僅得其代表律師余承章大律師及孖士打律師行代表到場，律師代表承認有關控罪，新地被判罰款5萬元，並須於7日內繳付。

沒有列出現金回贈百分比

案情指，新地旗下公司在雲滙的成交紀錄冊，沒列出現金回贈的百分比。辯方律師求情時表示，今次是《一手住宅物業銷售條例》自2013年實施以來，首次根據第59條提出檢控。自條例實施以來，市場慣例在以招標方式銷售的情況下，無需在成交紀錄冊中列明「提前付清樓價現金回贈」的回贈百分比。

直至今年4月12日，一手住宅物業銷售監管局才首次以「常見問答」的形式講解在第59條下的要求。這明顯反映當局知悉市場對該條文存有誤解。公司一向竭盡全力符合銷監局發出的所有指引，自條例2013年實施以來亦從未觸犯。法官在庭上曾表示案件確實發生於2019年3月28日，是銷監局發出「常見問答」之前。

辯方律師強調被告並非蓄意隱瞞，已即時補救，將所有法例訂明要披露的資料上載到網頁，讓公眾查閱。辯方律師又指，新地決定認罪體現了公司對社會責任的承擔，不單節省法庭時間及公帑，更避免在現階段為社會帶來爭議。

一手住宅物業銷售監管局表示歡迎有關裁決，並認為能提醒賣方，不論以何種形式銷售一手住宅物業，都要符合《一手住宅物業銷售條例》的規定，尤其是成交資料，以確保一手住宅物業銷售安排和交易資料的透明度及公平性，讓消費者權益得到保障。