2024-05-09 28Hse Editor
低息利好樓市氣氛，各大發展商積極部署次季度推售新盤大計。信置營業部集團聯席董事田兆源表示，集團與莊士機構、市建局合作發展的旺角山東街ONE SOHO可望短期內獲批預售樓花同意書，最快第二季推售。
他指出，項目售樓書已準備中，總計提供322伙，包括開放式至兩房戶，當中一房戶佔逾85%，面積約300方呎，售價將參考市區一房單位，包括有份發展的西南九龍維港滙I，將在奧海城三期設置一對一房示範單位。
嘉林邊道2號洋房下月招標
另一邊廂，嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產） 溫偉明表示，旗下馬頭角嘉林邊道2號最快4月招標推售，共有5間洋房，價錢參考同區超級豪宅及龍翔道新盤。同系大埔白石角東部嘉熙尚餘約100伙餘貨單位，包括10餘伙特色單位，將招標推售，並以市價定價。系內啟德嘉峯匯累售818伙，套現逾90億元，預計年內交樓，短期會推花園洋房招標。
豪宅新盤持續錄承接，百利保及富豪酒店合作的沙田九肚富豪．山峯昨招標售出第2座6樓A室，面積2,107方呎，成交價5,120萬元，呎價24,300元，連車位。至於恒基地產等合作發展、已屆現樓的馬鞍山迎海．星灣御亦透過招標售出第23座地下及1樓B室，面積3,114方呎，按成交價5,200萬元計，呎價16,699元，連613方呎花園及雙車位。
長實夥港鐵合作日出康城SEA TO SKY本月內已累沽157伙，當中54伙為三、四房大單位，成交價由1,227萬至1,956萬元，呎價15,510至18,861元。長實地產投資董事郭子威表示，近日港股大幅波動，短期或對樓市有不利影響，成交可能會減少20%至30%，但估計部分資金將轉至樓市，對樓價起支持作用。他指出，疫情壓抑的購買力預計將於下半年陸續釋放，今年樓價料有約5%升幅。
康城LP6私家車位211萬起
南豐夥港鐵合作已入伙的將軍澳日出康城LP6公布開售首批266個車位，私家車車位售價由211萬至233萬元，電單車車位售價則由12.8萬至17.8萬元，將於本月28日截止登記，並於本月30日抽籤及公布結果，4月3日發售。
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