旺角Larchwood涉187伙 最快月內售

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）趁新界區中小型住宅新盤銷情火熱，市區新盤加入搶客戰。宏安地產旗下旺角洋松街62號項目正式命名為Larchwood，宏安地產執行董事程德韻昨日表示，項目爭取短期內上載售樓書，隨即開放示範單位及開價，最快8月內開售，定價參考區內新盤及旗下青衣薈藍的成交價。

宏安程德韻期望政府撤辣

Larchwood鄰近太子站，提供187伙，標準單位面積202至267方呎，提供開放式及一房戶，另有17伙特色戶。宏安物業發展部營業及市務經理陳永盟指，項目地下及1樓為商業部分，2樓屬會所，3至27樓就為住宅，樓高約3.5米，預計關鍵日期2024年4月底。

面對本港有加息壓力，程德韻認為，本港住宅用家需求大，相信市場早已消化加息的消息，又期望政府可以對樓市撤辣 。

NOVO LAND收票超額逾65倍

另一邊廂，新地旗下屯門兆康NOVO LAND 第1B期首輪銷售180伙價單單位昨晚截票，新地代理總經理陳漢麟表示，截至昨午累收逾1.2萬票，超額登記逾65倍，不排除明晚隨即加推新一批單位。

此外，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，粉嶺ONE INNOVALE–Archway昨透過招標售出B座G樓地下單位19，兩房連衣帽間户型，面積405方呎，連177方呎私人花園，成交價790萬元，呎價19,506元。

ONE INNOVALE首錄撻訂

不過，該盤首錄3宗撻訂個案，成交紀錄冊顯示，A座5樓和6樓9室（均為209方呎），以及B座1樓2室（310方呎），在本月6日首輪銷售中沽出，成交價297.04萬至451.41萬元，惟買家於簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，料遭沒收5%訂金，涉約15萬至22.5萬元，估計總額約52.5萬元。發展商恒地隨即將單位提價4%或6%重售，定價為338.6萬至502.1萬，安排本周五以先到先得形式發售。