長實原價推售油塘親海駅系列最後一批44個單位，包括分層天台特色戶及全數28伙複式戶，最終兩日假期賣出40伙接近沽清。另一個受市場關注的新盤，日出康城凱柏峰III上周六首輪開售138伙，平均呎價約1.6萬元。雖然較上期低近百分之8，也是該區近5年來最平新盤，但即日只是沽出約一半，有74伙。顯示市場承接力薄弱，及估計與凱柏峰還有一及二期的大量存貨有關。周末一手成交有約135伙，其他貢獻的新盤還包括恒地鰂魚涌現樓THE HOLBORN，及將軍澳海茵莊園等。新盤相繼以低價出擊，但始終承接力有限，而近期也有不少負面消息充斥市場，包括多幅政府土地接連流標。如荃灣油柑頭港人首置地，只有中小型發展商佳明集團的一份標書，最後因為標書未能達到政府底價而收回。綜合市場資訊，該地皮估值介乎約23億元至41.9億元，每呎樓面地價由2200元至4000元。
由路勁地產及深圳控股發展，位於屯門掃管笏的凱和山，將於9月初上載樓書及開放示範單位，最快於9月中正式推售。發展商指，售價將參考同區近期的一二手造價。看回近期掃管笏的新盤，長實飛揚2期在今年4月，曾減價一成以上開售。當時合共推出400伙，折實平均呎價約1.2萬元。凱和山由4座大廈及14座洋房組成，合共提供693伙。涵蓋開放式至4房戶型，主打兩房戶，預計關鍵日期為明年6月底。
二手市場方面，交投還是沒有起色，周末十大屋苑成交只有3至4宗，已經是連續近4個月停留在單位數水平。交投持續淡靜下，部分業主被迫「劈價」沽貨或蝕讓離場，個別減價幅度更高達七位數。其中將軍澳新都城1期1座中層，一個實用面積420平方呎的單位，屬於兩房間隔，向西南望內園景。今年7月底以700萬元放盤，其後多番調低叫價，累積減價100萬元，即約一成四後，最終以600萬元沽出，呎價約1.42萬元。雖然屬市價水平，但造價卻較網上銀行估價低逾一成半。不過由於原業主早於1997年以396萬元購入單位，所以即使「大劈價」，帳面仍可以大賺204萬元離場，單位升值近五成二。
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