2025-04-30 28Hse Editor
面對市區新盤收票反應熱烈，宏安地產（01243）發展的北角炮台山101 KINGS ROAD，昨日加推4號價單共28伙，平均折實平方呎價為24436元，較上一次的價單高出約4.5%。
101 KINGS ROAD昨日持續熱推，加推的28伙包括1房及2房單位，實用面積由244至434平方呎，折實價格介乎576.1萬至1108.2萬元，折實平方呎價從23574至25535元不等。當中，僅有4伙的折實價低於600萬元，全部為實用面積244平方呎的J室1房，整批的折實平均平方呎價為24436元，較之前的3號價單折實平均價23393元，上升了約4.5%。
宏安的執行董事程德韻表示，該項目至今已收到超過1000票，對比已推出的131伙，超額達6.6倍。該項目在同日亦首次招標，成功售出1伙3房單位，位於21樓C室，實用面積為568平方呎，成交價為1590.4萬元，平方呎價達28000元。
101 KINGS ROAD座落於英皇道101號，提供251伙，戶型設計涵蓋1至4房，實用面積範圍為204至1291平方呎，預計於2026年1月底落成入伙。
另外，市場上的大額成交依然活躍，嘉里（00683）旗下的九龍半山緹外，昨日以1.8億元售出6座地下A室及一個車位，實用面積為3466平方呎，連同2206平方呎的花園，平方呎價為51933元。
至於信置（00083）與中電合作的何文田St. George's Mansions，在過去四天內連續售出四個單位，最新一筆成交為3座10樓B室，實用面積1839平方呎，連同一個車位昨日以7360萬元成交，平均平方呎價為40022元。
建灝地產發展的九龍城文曜則吸引了內地投資者，以4293.09萬元批量購入4伙及2個車位，具體包括17樓B及D室，及19樓B及D室，實用面積分別為650及379平方呎，成交價分別為702.3萬至1262.1萬元，平方呎價介乎18530至19417元；而兩個車位各售價185萬元。
中洲置業旗下的火炭星凱．堤岸則以682.8萬元售出1座48樓B室1房，實用面積337平方呎，平方呎價為20261元。
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