2024-04-30 28Hse Editor
以前的傳統豪宅，必定位於在較偏遠、人流相對少、環境清幽的地方。不過近年新晉豪宅已經打破這個傳統概念，不但坐落在車水馬龍的鬧市之中，而且交通方便，有大商場，生活配套齊備。
最經典就是九龍站上蓋，不僅有大型商場圓方，還有全港最高的商業大廈環球貿易廣場，附近就是高鐵站，往來內地相當方便。這裏的豪宅屋苑都赫赫有名，包括天壐、君臨天下、凱旋門、擎天半島等等。其實在九龍站不遠處的尖沙咀鬧市中，也可找到超級豪宅踪影，其身價絕不遜色於九龍站豪宅，所說的就是市建局與新世界合作發展的重建項目名鑄。
於2009年入伙的名鑄，位於尖沙咀河內道，是香港的核心商業區及旅遊區，每天人潮熙來攘往，名鑄就正正坐落在這個鬧市中心，特別觸目。因為它是全港第二高的摩天住宅大樓，只較全港最高的天壐270米少了9米，與鄰近的舊樓群相比則高出很多，真正是鶴立雞群。
名鑄共有70層高，24樓以下為五星級凱悅酒店，27至67樓為分層住宅，合共提供345個單位，戶型由1至4房不等，建築面積由816餘平方呎起，其中有38個為相連及複式單位，最大單位是面積達5260平方呎的空中別墅。
尖沙咀的地標
它的外型亦設計獨特，外牆裝上燈光裝置，晚間亮燈後恍如一座白色巨塔，與西面看似巨型水晶廂的天壐，互相輝映。而基座有樓高六層、樓面面積達34萬平方呎、打造成「購物藝術館」的大型商場K11，所以很快成為尖沙咀的地標建築。
由於住宅樓層較高，普遍向西南或東北單位都可享海景，最特別是位於建築兩側的單位，設有180度弧型玻璃窗，可盡情飽覽維港兩岸景色。有相連單位則可享270度景觀，盡享港九市區兼維港海景。住戶設施方面，當然少不得豪華會所，設於8樓，9樓及47樓則是空中花園。惟部分設施需與酒店住客共用。
名人買家及投資者捧場
由於名鑄位置優越，步行數分鐘已可到尖沙咀港鐵站，與寶勒巷、諾士佛台等著名消閒熱點也相當近，吸引不少名人買家及投資者捧場，當中包括周啟邦夫人、恆和珠寶主席陳聖澤、「洋參大王」楊永仁等等。名鑄於2009年8月開售前，已經獲不少人內部認購，據悉發展商要限制每名賓客只可認購3至4伙。
結果首批66伙在預先認購之下，即時沽清，其後再加推單位，短短兩日合共售逾130伙。同月一同高層相連單位，更以1.43億元成交，建築呢價約3.5萬元，創金融海嘯後新高之餘，呎價在當時更是全亞洲一手分層豪宅第四位。至於最後一伙住宅於2021年5月以招標形式成功出售，呎價逾7萬元，創項目開售以來新高。
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