2024-05-20 28Hse Editor
建灝地產旗下樓花期約2年的屯門上嵐上周四以貼市價公布首張價單50伙後，自上周六收票以來累收逾360票，發展商昨日提價1%至2%加推13伙，折實平均呎價達19,541元，265方呎一房折實入場514.61萬元。
上嵐昨日加推13伙一房單位，面積265至290方呎，價單定價612.64萬至677.71萬元，維持180天即供最高16%折扣，折實價514.61萬至569.27萬元，折實平均呎價19,541元，折實呎價約1.89萬至1.99萬元。
建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示，上嵐加推的大部分單位屬於高層單位及享有開揚景觀，撇除樓層及景觀等因素後，加幅約1%至2%，是次加幅溫和。若市場反應持續良好，集團會考慮短期內再推出新一張價單，而項目銷售安排將於短期內公布。
128 Waterloo Road加價3%
另一邊廂，協成行集團發展何文田勝利道芳菲最快本周內開價，提供71伙，主打一至兩房戶，標準單位面積286至481方呎，另有4伙連天台或平台特色戶。而萊蒙與俊和合作何文田 128 Waterloo Road 昨將3伙加價3%，分別為5樓E室、5樓F及5樓G室，面積331至552方呎，加價後價單售價分別為1,136.1萬、1,860.2萬元及1,799.5萬元，扣除最高9.5%，折實價1,028.2萬至1,683.5萬元。
豪宅續獲承接，土地註冊處顯示，長實旗下半山波老道 21 BORRETT ROAD的19樓2號室連2個車位以1.695億元成交，物業面積2,945呎，呎價5.76萬元，登記買家為騰訊聯席創辦人之一曾李青（ZENG LIQING）。
爪哇逾2億售壽臣山洋房
2017年爪哇以15.28億元購入的壽臣山道東1號一籃子物業涉及11幢洋房，經過翻新後，近日以逾2億元、透過買賣股權形式轉讓售出其中一幢雙號屋，面積約2,657呎，呎價約75,272元。同屬港島區，新鴻基地產旗下西半山巴丙頓山21樓和22樓頂層C室以7,134萬元招標售出，面積1,512方呎，連590方呎天台及一個車位，呎價47,183元。
渣甸山屋地標售索6.1億
另一方面，仲量聯行獲委任代理出售渣甸山布思道12號，由於反應積極，業主決定公開招標出售，指標價6.1億元，9月9日中午12時截標。仲量聯行資本市場部資深董事馮成冬表示，項目傲視渣甸山，地盤面積約8,138方呎，可重建為1幢面積6,137方呎、4層高連車庫獨立屋。
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