2025-09-02 28Hse Editor
憧憬減息及新一份《施政報告》，樓市氣氛持續升溫，鰂魚涌太古城剛錄9月首宗成交，一伙4房海景戶以2,228萬元易手，呎價重上2萬元。
代理指，今次成交單位為太古城青松閣低層A室，實用面積1,114呎，屬4房間隔，內籠簇新，外望海景及園景，上月叫價2,300萬元放售，獲用家以2,228萬承接，實用呎價20,000元。
據悉，原業主於1996年以850萬入市，持貨29年轉手，賬面獲利1,378萬，期內單位升值逾1.6倍。
翻查資料，太古城對上一宗呎價2萬元成交，為今年3月美菊閣複式戶，實用面積1,280呎，成交呎價20,313元。而與本次成交單位同座同向的青松閣低層B室，去年4月錄得一宗1,768萬元成交，實用面積1,015呎，呎價17,419元，意味著同類單位呎價較一年半前升約15%。
根據28Hse網站信息，目前太古城4房海景戶有2個放盤，分別為紫樺閣高層H室，叫價2,200萬元，呎價19,749元；銀柏閣低層A室，叫價1,698萬元，呎價15,242元。
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