天匯單位億四沽 蝕近二千萬

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）曾有「亞洲樓王」之稱的西半山天匯近日錄得大額蝕讓個案。市場消息指，天匯高層A室，面積2,355平方呎，四房間隔，於本月中以1.4億元易手，呎價約59,448元。據悉，原業主於2017年8月以逾1.598億購入單位，持貨近6年，現賬面蝕近2,000萬元，單位貶值12.5%。

區內代理透露，原業主為孫東海（SUN DONGHAI）、新買家名為俞念初（YU LUNA），兩人名字與電影《湄公河行動》及《紅海行動》的聯合出品人及行政監製名字相同，不排除是次屬關連人士交易。

皇第特色單位逾2.8億易手

尚家生活、泛海國際及高富諾合作發展的渣甸山皇第昨透過招標以2.8714億元售出一個3層花園特色單位，連兩個車位，單位為地庫、地下1樓及2樓A單位，實用面積4,102平方呎，連2,817平方呎花園，內置私人電梯，呎價達7萬元。

資本策略表示，近月復常通關政策利好豪宅表現，不少買家把握機會購入心儀單位；而皇第開售至今售出12伙，佔項目單位總數量約75%，總成交金額逾25.5億元，花園大宅已全數售出，短期將專注推售豪華複式特色戶，實用面積逾4,000平方呎，包括3樓及5樓A室和11樓及12樓B室。