2025-08-20 28Hse Editor
香港樓價近年累跌三成，即使經驗豐富的地產代理高層亦睇不清市況，蝕錢離場。消息指，筲箕灣香島一伙三房單位近期以1,760萬元沽出，原業主為中原地產一名高級資深營業董事，持貨7年賬面勁蝕約660萬元。
亦有代理炒樓成功：
近期蝕讓成交：
上述單位為香島5座高層B室，實用面積1,055平方呎，屬於3房連儲物房間隔，附企理裝修，日前以約1,760萬元易手，呎價約16,682元。
據指原業主為中原地產一名高級資深營業董事，早於2018年初以約2,420.3萬元一手購入單位，持貨近7年，賬蝕約660.3萬元，單位期內貶值約27.3%。
資料顯示，香島今年初至今暫錄7宗二手買賣，全屬蝕讓個案，蝕讓幅度介乎22%至38%不等。而上述5座高層B室，同類型單位去年2月售價約1,850萬元，意味著相差約18個月，同類單位造價再低5%。
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