2025-10-06 28Hse Editor
發展商趁中秋假期後加快推盤節奏，兩個現樓新盤相繼出擊。新地（00016）旗下啟德天璽•天2期將於下周二（14日）起以招標方式發售24伙4房戶；嘉里（00683）元朗朗天峰則於本周四（9日）同日以招標加價單形式推出共93伙，市場供應短期內增多。
啟德天璽•天2期的銷售安排於昨（5日）公布，新地指項目將分兩批以招標形式發售合共24伙4房單位，實用面積介乎874平方呎至2,230平方呎。
銷售安排第1號涵蓋15伙，其中包括第1座A單位共5伙的標準分層4房雙套，實用面積2,230平方呎，另連136平方呎露台（32樓為特色戶），並設私人電梯大堂（整個項目僅提供14伙私人電梯大堂單位）；第1座B單位5伙實用面積1,808平方呎（32樓為特色戶）；第1座C單位5伙實用面積1,511平方呎（其中32樓特色戶列為1,513平方呎）。
銷售安排第2號則列出9伙，當中第2座C單位3伙，實用面積1,227平方呎；其餘6伙為第2座A1單位，實用面積908平方呎（當中5樓單位實用面積為874平方呎）。
元朗朗天峰方面，嘉里昨日上載銷售安排第4號，涉及30伙單位，包括21伙為3房連梗廚的第1（1A）座2樓A至27樓A單位，另有2伙2房示範單位及7伙平台特色單位，將於本周四起以招標形式發售。早前公布的價單第6號涵蓋的63伙亦會於同日開售，故同日合共有93伙推出市場。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，自上周三（1日）現樓示範單位開放以來，已錄得逾3,000人次參觀。項目昨亦開放第1（1A）座26樓A室三房連梗廚現樓單位予公眾參觀，實用面積539平方呎。嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊補充，項目全盤只提供21伙三房連梗廚單位。
恒地（00012）則聯同中原地產、美聯物業、利嘉閣地產、香港置業及世紀21五大指定代理行，為啟德天瀧推出購買優惠，由昨日起至本周日（12日），透過上述指定代理行購買該項目一手住宅的首兩名買家，可獲贈「五星級酒店住宿連餐飲套票」，每份價值約6萬元，共設10個名額，總值約60萬元。
此外，新盤灣仔woodis及元朗錦上路站柏瓏III的銷售節奏亦進入準備期，兩盤均預計於中秋節後推出首張價單，市場將在短期內見到更多一手供應。
中秋過後一連串新盤同步推售，短期內或令二手市場及樓市買賣節奏加快；買家如有置業意欲，需密切留意各盤的招標及價單安排，並針對實用面積、間隔及樓價作比較。
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