核心卖点
高层开扬：居高临下，采光极佳，通风通爽，尽享马鞍山开扬景致（可按实际情况补充：临海烟花海景 / 翠绿开扬山景）。
实用3房：间隔方正实用，客饭厅泾渭分明，主人套房宽敞舒适，完美迎合家庭客需要。
星级会所：屋苑设有大型私人会所，包含户外泳池、健身室、儿童游乐场等，度假式生活随手可及。
交通便 ...

住宅

私人屋苑

华懋

普通盘

4 日前刊登

浏览人次#130

有景观

有装修

望开扬景

望海景

豪华装修

刊登:2026-10-30 | 更新:2026-11-01

电话 QRCode

每月租金

$29,500 元

租金已包

差饷地租､管理费

建筑面积

959 平方尺

尺租: @30.8 元

实用面积

736 平方尺

尺租: @40.1 元

地区屋苑

迎涛湾

新界马鞍山

座数及单位: 2座 (B座) 高层 (27-37/39楼) B室

屋苑楼龄: 25 年

查看迎涛湾屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2001
屋苑简介	迎涛湾位于新界马鞍山鞍骏街23号，发展商为华懋集团，于2001年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有508个单位。设有2至3房间隔，实用面积为487至1,568平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	508个
车位	102个
大厦座数	2座
发展商	华懋

座向(客厅)

北

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

林韵涛 Eric Lam 卡片

代理个人牌照号码: S-706455

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物业地址	面积	成交价钱
迎涛湾 \| 迎涛湾 1座 (A座) 低层 G室 2026-10-31 市场成交 2房	实515尺	租 $19,000 元 @ $37
迎涛湾 \| 迎涛湾 2座 (B座) 高层 B室 2026-08-15 市场成交 3房	实736尺	租 $26,800 元 @ $36
迎涛湾 \| 2座高层 H室 2026-08-01 市场成交 3房	实737尺	租 $25,500 元 @ $35
迎涛湾 \| 2座中层 B室 2026-08-01 市场成交 3房	实736尺	租 $29,000 元 @ $39
迎涛湾 \| 迎涛湾 1座 (A座) 中层 G室 2026-04-01 市场成交 2房	实515尺	租 $18,500 元 @ $36
迎涛湾 \| 迎涛湾 2座 (B座) 高层 G室 2026-02-06 市场成交 2房	实515尺	租 $17,000 元 @ $33
迎涛湾 \| 2座高层 B室 2026-01-13 市场成交 3房	实736尺	租 $25,300 元 @ $34
迎涛湾 \| 1座中层 A室 2025-12-08 市场成交 3房	实729尺	租 $24,000 元 @ $33
迎涛湾 \| 1座高层 E室 2025-12-07 市场成交 2房	实487尺	租 $17,800 元 @ $37
迎涛湾 \| 迎涛湾 1座 (A座) 中层 G室 2025-10-01 市场成交 2房	实515尺	租 $18,000 元 @ $35