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包冷气；地租、差饷、管理费全包。
　
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小村置业： ...

住宅

私人屋苑

单幢式大厦

新鸿基

普通盘

4 小时前刊登

浏览人次#40

有景观

有装修

单位特色

望开扬景

望市景

望海景

雅致装修

有露台

有会所

近地铁站

近大型商场

刊登:2026-06-18 | 更新:2026-06-18

电话 QRCode

每月租金

租 $22,000 元

租金已包

差饷地租､管理费

实用面积

427 平方尺

尺租: @51.5 元

面积资料未核实

地区屋苑

形品

香港岛北角

座数及单位: 形品高层 (23-33/33楼)

屋苑楼龄: 13 年

查看形品屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2011
屋苑简介	位于北角明园西街38号，前身为明德苑，于1993年落成，曾为华润集团宿舍，新地于05年以约3.9亿元购入。新地于07年重建整个项目。形品最细的370平方尺开放式单位，入场费逾300万元，总共提供168个单位。
单位数目	168 伙
大厦座数	单幢楼
面积资料	370及1500平方尺两种间隔
发展商	新鸿基

单位楼层

高层

房间及浴室

1 房 1 浴室

厨房类型

开放式厨房

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物业地址

明园西街38号

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云峰大厦, 天后庙道( 巴士站 )

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北角配水库游乐场, 天后庙道( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 香港南商金融创新中心8楼B9室

公司牌照号码: C-060636

https://www.28hse.com/cn/agent/1468

售盘: 74 租盘: 181

代理个人牌照号码: E-447821

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

代理个人牌照号码: S-683126

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
形品 \| 形品低层 B室 2026-05-31 市场成交 1房露台	实344尺	租 $19,000 元 @ $55	-
形品 \| 形品高层 A室 2026-03-01 市场成交 3房露台工作平台	实751尺	租 $38,000 元 @ $51	-
形品 \| 形品高层 A室 2025-12-14 市场成交 1房露台工作平台	实376尺	租 $20,000 元 @ $53	-
形品 \| 形品中层 G室 2025-07-15 市场成交 1房露台工作平台	实551尺	租 $24,000 元 @ $44	-
形品 \| 形品中层 C室 2025-07-01 市场成交露台	实300尺	租 $14,500 元 @ $48	-
形品 \| 形品中层 G室 2025-01-24 市场成交 1房露台工作平台	实551尺	租 $21,000 元 @ $38	-
形品 \| 形品低层 G室 2025-01-06 市场成交 1房露台工作平台	实551尺	租 $25,000 元 @ $45	-
形品 \| 形品高层 F室 2024-12-13 市场成交 1房露台	实363尺	租 $19,000 元 @ $52	-
形品 \| 形品中层 C室 2024-10-08 市场成交露台	实300尺	租 $14,000 元 @ $47	-
形品 \| 形品中层 D室 2024-10-01 市场成交 1房露台工作平台	实427尺	租 $19,000 元 @ $44	-