2025-11-06 28HSE 编辑部
超强台风桦加沙吹袭本港，天文台悬挂8号风球期间，屯门康丽花园仍录得一宗成交。有外区客在风球下飞的前往屯门落订，以335万元购入康丽花园一伙原则一房改两房单位，原业主持货16年，账赚约2.3倍。
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上述成交单位为康丽花园1座中层H室，实用面积362平方尺，户型为原则一房改两房，原业主叫价350万元，放盘不足一日即获买家垂青。代理透露，新买家对该屋苑心仪已久，加上单位开价符合其预算，于是买家于8号风球下乘搭的士前往屯门，最终在现场睇楼后，还价至335万元并即场落订，尺价约9,254元。
据悉，原业主于2009年以102万元买入单位，持货16年，现转手账面赚约233万元，期内单位升值2.3倍。
参考屋苑对上一宗同类成交，同座中层H室，面积间隔相同，于今年7月初以318万元成交，尺价8,785元。即上述单位最新成交价较同类单位高17万元或约5.4%。
康丽花园由华懋集团发展，位于屯门新墟河傍街，邻近屯门河及港铁屯门站，于1989年入伙，共分为2座，合共提供512伙单位。屋苑基座商场为屯门新墟较大型商场之一，设有巴黎伦敦纽约米兰戏院、通宵营业的麦当劳及肯德基快餐店等。
目前28Hse网站共有5个屯门康丽花园放盘，实用面积由362至369尺，叫价由296万至360万元不等。
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