MARINE防疫买家上酒店房拣楼 周六首轮售308伙 折实796.4万入场

本港新冠肺炎疫情回落，发展商积极准备启动新盘推售，三个新盘蓄势待发。作为第五波疫情爆发以来首个推出的新盘，启德MONACO MARINE接连公布3张价单，合共提供342伙，最新落实于本周六发售首轮308伙，并租用尖沙咀太子酒店逾300个酒店房进行拣楼签约。至于元朗锦上路站柏珑I及旺角利奥坊·壹隅均计划本周内开价。◆香港文汇报记者 梁悦琴

会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，启德MONACO MARINE已公布首3张价单提供342伙，落实本周六发售首轮308伙，当中306伙以价单发售及2伙天际特色户招标发售。为令准买家安心拣楼，已租用同系尖沙咀太子酒店，预留逾300个房间作售楼拣楼安排。

折实平均尺价25788元

MONACO MARINE本周六按价单形式发售的306伙，包括66伙一房单位，179伙两房单位及61伙三房单位，面积326至713方尺，折实价796.4万至2,040.6万元，折实平均尺价25,788元。按折实价计，该批单位价值约37亿元。至于招标的2伙特色户，面积分别为1,570及1,708方尺。

对于销售安排，会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示，该盘将于本周五进行抽签，分A组、A1组及B组。本周六售楼当日每组客人需到酒店大堂报到，每组安排一间房间，并限最多4人，房内电视直播拣楼实况，包括即场抽签及公布结果，之后会安排准买家至贵宾厅进行拣楼。完成拣楼后，客人可返回房间等待临时买卖合约，于房内签单。

发展商强调，客人当日绝大部分时间会逗留在独立酒店房间内，今次特别安排需额外斥资约100万元。

柏珑I壹隅或本周开价

另外，信置营业部集团联席董事田兆源指，集团夥嘉华及中国海外合作锦上路站柏珑I料本周公布售价及对外开放示范单位。根据一手例要求，该盘首张价单至少提供143伙。

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，旺角利奥坊·壹隅有机会本周内公布首张价单，预计本周末开放示范单位予公众参观，5月初开售。他称，利奥坊·壹隅已为利奥坊系第4期，定价将参考同系其他期数的一二手成交价。面对同期三盘对垒，他不担心竞争，认为市场有相当需求；又指首季新盘表现受疫情影响，现时正在追落后。

恒基物业代理营业(二)部副总经理伦国新指出，示范单位设有320方尺一房连储物房户型，以及405方尺两房户型；项目所有单位均配备电动窗帘等智能家具，方便住户。