2025-07-31 28HSE 编辑部
新地（0016）旗下九龙站地标豪宅天玺，早已入伙多年，但发展商手上仍有零星货尾。最新再录一手成交，一伙四房大宅以近2.32亿元连车位易手，尺价逾12.9万元，刷新九龙一手住宅尺价纪录，同时亦创下项目历来新高。
91楼四房平台户 尺价12.9万冠绝九龙
根据成交纪录册，最新成交单位为「天钻玺」91楼C室，实用面积1,798平方尺，四房间隔，外连591平方尺平台，成交价约2.32亿元，连同1个车位，折合实用尺价逾129,000元。是次成交不但打破九龙一手住宅尺价纪录，更较屋苑过去高位大幅提升。
较2023年历史高位再升逾27%
翻查资料，天玺于2023年曾录得一宗尺价纪录，当时一伙1,545平方尺三房天台户以1.57亿元成交，尺价达101,500元。今次新成交单位尺价较2023年纪录高出约27%，反映豪宅市场顶级物业仍具承接力。
天玺自2007年入伙，楼龄约18年，惟新地至今仍持货有馀，偶有货尾单位释出市场，吸引高端买家承接。
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