THE HOLBORN 细至200尺 最快下周开价

9月新盘大混战，正当嘉里夥信置及港铁合作黄竹坑站港岛南岸扬海明日开售首批200伙之际，恒基地产旗下楼花期约20个月的鰂鱼涌筲箕湾道1号THE HOLBORN 昨上载售楼书，单位实用面积由200方尺起。恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，该盘共有420伙，最快下周开价及对外开放示范单位，价钱将参考近一年多同系及同行的港岛区新盘，首张价单至少84伙，将先推出开放式及一房户，预计9月下旬发售。●香港文汇报记者 梁悦琴

韩家辉表示，THE HOLBORN 邻近太古港铁站，户型由开放式至3房，属毗邻太古城一带罕有的细单位户型。项目共有420伙，包括开放式至3房户。其中提供142伙开放式户，占全盘34%，实用220至237平方尺；242伙一房户，占57%，实用面积253至314平方尺；24伙两房户，占6%，实用面积452平方尺；另有特色户12伙，实用面积200至571平方尺。

主打细户型 一房户逾半

最细单位见于A座3楼A8室，面积200平方尺开放式单位，另有108平方尺平台；同层的B座3楼B09室单位，面积同样200平方尺，平台则为114平方尺。顶层有2伙逾500平方尺连天台及平台特色户，均为三房户，其中A座32楼SA1室，面积571平方尺，附连127平方尺平台，以及460平方尺天台。

他又称，港岛半山坚道73号最快10月推售，项目共有187伙细单位；旺角利奥坊第4期最快今年底推售，项目提供逾600伙。

THE HENLEY III料可收1000票

另一边厢，恒基地产旗下启德THE HENLEY III明日首度开售100伙，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，截至昨日累收901票(中介人占24票)，超额认购逾8倍，其中A组大手客占约20%，相信今日截票可以累收1,000票，明日拣楼设大手客时段，A组最少购1伙500方尺以上单位，或不可多于4伙其他单位，首轮销售100伙市值约10.16亿元。他指，今批单位售价较低，有83伙折实价低于1,000万元，对明日销情有信心，不排除下周进行次轮销售。他指项目邻近港铁启德站、沙中线二期通车后只需15分钟到金钟，而区内亦可连接六号干线方便通往各区。

扬海累收逾3750票 超购19倍

嘉里夥信置及港铁合作黄竹坑站港岛南岸扬海明日亦开售首批200伙，其中188伙以价单发售，并于昨日下午4时截票，消息指，累收逾3,750票，超额登记19倍，另有12伙四房户招标发售；新地旗下天水围第1期Wetland Seasons Bay亦于明日进行第三轮销售300伙，并于昨日截票，消息指累收逾5,000票，超额登记逾15倍。

信置营业部集团联席董事田兆源表示，8月份信置系内楼盘共沽86伙，套现逾15亿元，当中主要包括维港滙 I至III 期50伙、逸珑湾826伙、ONE SOHO 5伙、Silversands 3伙，多个成交创项目新高。田兆源指，香港经济活动及就业市场持续改善，市民对楼市信心增强，一手市场开售都能卖个满堂红，系内港岛南区地铁上盖豪宅项目扬海收票超额十数倍； 此外，预期低息环境会持续，除用家外亦有不少投资者入市，楼市持续畅旺。