Silicon Hill最快端午节推售

新地大埔白石角Silicon Hill日前加推第3张价单，涉及84伙。发展商昨日指，项目收到逾1,500个购楼意向登记，以首3张价单计，超额4.8倍，预计未来两日公布销售安排，有机会于端午节进行首轮推售。由于未有大型全新盘开卖，一手市场过去两天销情下滑，两日仅录约44宗成交。

加推84伙 尺价1.73万

新地副董事总经理雷霆表示，第1期「Silicon Hill」在周六晚加推第3张价单，提供84伙，折实平均尺价为17,370元，属原价加推。翻查资料，项目现时共推出3张价单，前两张价单的折实平均尺价分别为17,498元及17,335元。雷霆指，项目至今累计收到逾1,500个购楼意向登记，以首3张价单共258伙计算，超额认购4.8倍。预计于未来两日公布销售安排，有机会于端午节进行首轮推售。

新地代理总经理胡致远表示，新加推的84伙单位，面积279方尺至456方尺，包括11伙一房单位、11伙一房连书房单位、62伙两房单位。若扣除最高17.5%折扣，单位折实价535.81万元至792.66万元，折实尺价16,006元至19,735元。入场单位为翠景阁第6座2楼B3单位，面积303方尺，一房间隔，折实价535.81万元。

胡致远特别提到，今次价单首次推出一房连书房单位，由于书房有窗户，不少准买家亦有意用作小孩子房间。此间隔入场单位是翠景阁第5座1楼B1单位，面积376方尺，折实价615.46万元。

至于系内何文田太子道西的现楼新盘Prince Central，周六开售16伙，其中13伙以价单推售。雷霆指售出8伙，分别是7伙一房单位及1伙为三房单位，平均成交尺价约29,000元，认为造价理想。又指，将于本周三再度推售4伙单位。

缺全新盘 周末一手44成交

由于过去周末未有大型全新盘发售，市场只有馀货及小型项目，总结两日市场只录得约44宗成交，除Prince Central售出8伙外，九建将军澳海茵庄园周六开卖312伙，单日仅售出10伙，占可供销售单位仅3.2%。

5月接近尾声，中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，疫情持续稳定，政府逐步放宽社交距离措施，楼市气氛明显活跃。该行研究部统计，截至25日，5月整体楼宇买卖合约登记暂录6,664宗及655.5亿元，预计全月录8,500宗及820亿元，将较4月弹升75.2%及96.2%，分别创10个月及5个月新高。

本月一手成交料升4.8倍

当中，新盘一手成交5月（截至25日）暂录1,279宗，总值146.9亿元。该行预计全月约有1,500宗成交及总值170亿元，将较4月急升4.8倍及3.7倍，齐创6个月新高。该行指，4月发展商积极推售新盘，大型新盘亦受买家踊跃支持，令一手交投转活，刺激宗数重上一千宗水平。