九龙城AVA 55开放式单位减价$200以$9,800租出

楼价近月持续回调，租金走势亦受到轻微拖累，但纳米单位的尺租仍持续高企。美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐表示，该行近日促成九龙城AVA 55开放式单位的租务交投，获租客以每月$9,800承租，实用尺租约$59，回报接近4厘。

黄家乐表示，上述成交单位为AVA 55低层B室，实用面积166尺，属于开放式单位。业主最初以月租$10,000放租，放盘一星期，最终减价$200以$9,800租出，实用尺价约$59。

资料显示，业主于2016年以$299.8万购入上述单位，以目前租金计算，单位租金回报率逾3.9厘。