九龙城AVA 55开放式单位减价$200以$9,800租出

28HSE 编辑部  2022-12-05  #成交行情

楼价近月持续回调,租金走势亦受到轻微拖累,但纳米单位的尺租仍持续高企。美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐表示,该行近日促成九龙城AVA 55开放式单位的租务交投,获租客以每月$9,800承租,实用尺租约$59,回报接近4厘。

黄家乐表示,上述成交单位为AVA 55低层B室,实用面积166尺,属于开放式单位。业主最初以月租$10,000放租,放盘一星期,最终减价$200以$9,800租出,实用尺价约$59。

资料显示,业主于2016年以$299.8万购入上述单位,以目前租金计算,单位租金回报率逾3.9厘。

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