九龍城AVA 55開放式單位減價$200以$9,800租出

樓價近月持續回調，租金走勢亦受到輕微拖累，但納米單位的呎租仍持續高企。美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示，該行近日促成九龍城AVA 55開放式單位的租務交投，獲租客以每月$9,800承租，實用呎租約$59，回報接近4厘。

黃家樂表示，上述成交單位為AVA 55低層B室，實用面積166呎，屬於開放式單位。業主最初以月租$10,000放租，放盤一星期，最終減價$200以$9,800租出，實用呎價約$59。

資料顯示，業主於2016年以$299.8萬購入上述單位，以目前租金計算，單位租金回報率逾3.9厘。