由恒地发展的红磡必嘉坊，总楼面面积逾100万平方尺，为市区近30年来最大重建项目。项目首个发展阶段的第1期必嘉坊．曦汇，首轮销售182伙，折实平均尺价23948元，较同区去年9月另一新盘，贵约2成。
必嘉坊．曦汇约6成单位为一房户型。以建期价计，入场一房单位约600万元。我们也直击这款户型的示范单位，实用面积269平方尺，甚至小于政府新近规定的最细单位面积下限。单位各个空间有多大？开放式厨房是否有足够空间备餐？
项目以999年地契作卖点，这类楼契在殖民地时期批出，由于租契距离到期尚有多年，买家不用担心到期后，需要支付地租或收回土地等风险。不过，必嘉坊作为规模庞大的重建项目，估计楼契费用会较一般新盘高出数倍，这亦是买家需要注意的地方。
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