许家印传再抵押山顶豪宅

中国恒大(3333)债务危机持续，近月接连有报道指，主席许家印频繁出售资产套现，继早前被揭露抵押山顶布力径10号B屋予建行（亚洲），用作偿还10月3日已本息到期的2.6亿美元（约20.78亿港元）债券，昨再有报道指他将市值合共约18亿元的10号C、10号E屋抵押予财务公司，共借8.2123亿元，并计划出售艺术品等为恒大筹资。

布力径2屋抵押借8.2亿

早前有消息指，许家印或需动用个人身家缓解恒大不断加剧的债务危机。近期传媒不断披露许家印资产出售的消息，早前已有指他正抵押布力径10号B屋予建行（亚洲），用作偿还10月3日已本息到期的2.6亿美元（约20.78亿港元）债券，作为额外抵押品，以换取多3个月的宽限期。

惟原来其卖产之路远远不止于此。据传媒报道，许家印透过「巨山有限公司」持有布力径10号C座屋，面积5,433方尺，他本是公司唯一股东，但已于7月辞任，改由「管家」谭海军担任。到昨日又有媒体指，原来许家印还持有第三间布力径大宅，即10号E屋，面积更大，市值约9亿至10亿元，曾以每月约60万元出租，由「好邦有限公司」持有。而据「巨山」提交至公司注册处的借贷文件，其贷款与「好邦有限公司」相关，而代表「好邦」签名的亦为谭海军。文件中，「巨山」和「好邦」互为押记人和借款人，两间公司抵押至财务公司「欧力士」，贷款最多8.2123亿元。

该笔贷款有两间离岸公司作为额外担保人，分别为开曼群岛注册的「Xinrong Limited」和BVI公司「佳能企业」。其中「Xinrong」与许家印妻子丁玉梅有关。丁玉梅担任董事的「天欣控股有限公司」，唯一股东为Xinrong。

书法艺术品飞机样样沽

财务公司「欧力士」与恒大过去已有接触，恒大屯门扫管笏楼盘「珺珑湾」，原本由恒大旗下的「创盈财务」，为小业主承造俗称「呼吸plan」的高成数一按，但今年中，恒大要求部分小业主签保密协议，转向欧力士申请按揭。而部分现楼按揭，恒大亦以「转让按揭」（Assignment of Mortgages）形式打包出售予欧力士。

另有外媒引述消息人士指，许家印对书法、艺术品及锦鲤均有浓厚兴趣，这方面花费数千万元人民币。为偿还债务，他下令出售书法及艺术品以筹集新资金。不过，报道未提及筹得多少资金。

事实上，本月初已有知情人士称，恒大上月通过出售两架私人飞机，套现逾5,000万美元(约3.9亿港元)，并正登广告在为一架宽体客机寻找买家。

传为恒大注逾70亿续命

多方面筹集资金下，内地媒体《第一财经》引述知情人士指，从7月1日至今，许家印透过变卖个人资产或质押股权等方式，累计向集团注入超70亿元人民币现金，维持公司基本运营。在此期间，恒大没有融资、销售停摆，但要保证财富每月10%的兑付、总部员工发薪、境内外债券付息，推动全国各地项目复工复产。

然而，观乎截至6月，恒大负债规模已超过3,000亿美元(约2.34万亿港元)，许家印上述的注资续命，与之相比变得微乎其微。恒大昨收报2.79元，升2.2%。