愉景湾地补地价52.4亿 涉逾千四伙

文汇报  2021-10-16  #成交行情

政府早前预告,本财年有多个项目完成补地价,昨日地政总署披露,其中一个来自香港兴业国际与中信泰富地产共同持有的大屿山愉景湾北部用地,最新以约52.4亿元完成补地价程序,属住宅、商业及其他用途地带,据了解,是次亦为香港兴业近年最大宗的补地价个案。●香港文汇报记者颜伦乐、梁悦琴

香港兴业7月份年报中,已提及5月份项目已完成补地价,并令集团在香港的住宅土地组合将增加超过130万方尺。香港兴业回覆传媒查询时表示,该地段位于愉景湾北部,将会发展为住宅物业,预计可提供逾1,400伙,能增加本地市场房屋供应,香港兴业占项目一半权益。

上季政府补地价收入约87亿

而总结今年第三季(7至9月),政府补地价收入总额约87.82亿元,较第二季约138.1亿元,按季跌约36.4%。政府9月底时曾公布,财年首三季(4月至12月)私人住宅供应量增至14,430伙,高于全年目标1.29万伙10%,当中私人发展及重建补地价项目多达约8,834伙,占整体多达61%。而近年亦有不少大型项目补地价,如2017年11月新地西贡十四乡大型住宅项目,以逾158.92亿元完成补地价项目,创历来单一补地价项目新高。

将军澳海茵庄园部署本月卖楼

新盘浪接浪推出,中洲置业位于火炭的星凯·堤岸今日起一连两日开展首轮销售536伙之际,单位总数达1,556伙的九龙建业将军澳石角路海茵庄园亦拟短期推售。九建(市务及销售部)高级销售经理陈淑芳昨表示,海茵庄园售楼书及示范单位已准备就绪,计划本月内推售。

海茵庄园提供1,556伙,主打的开放式及1房户占约九成,开放式实用面积最细约200方尺起,预计关键日期2022年8月31日,楼花期长约10个月。

21 BORRETT ROAD四房1.72亿售

另外,长实位于港岛半山波老道的21 BORRETT ROAD昨日透过招标以1.72亿元售出第6及7号的19楼6号室,实用面积2,169方尺,四房双套户型,尺价79,299元。嘉里建设旗下的九龙半山龙驹道缇山亦透过招标售出1号洋房,成交价1.65亿元,洋房实用面积2,846方尺计(另连1,053方尺花园和941方尺天台),尺价57,976元。据成交纪录册显示,买家成交期为365日,可获提前入住。

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