「圆规」无阻买家入市 香岛豪宅2808万易手

台风「圆规」袭港也无阻豪宅买家入市意欲。在8号风球下，筲箕湾香岛和美孚新邨录得二手成交。

美联物业佘锦骅表示，该行录得筲箕湾香岛一个1,175实尺户获同区客斥2,808万元价连车位承接。成交单位为2座高层B室，实用面积约为1,175方尺，为4房连双套房间隔，实用尺价约为23,898元，并连一个车位。据悉，原业主于2016年10月份以约2,781万元购入上述物业，是次转售账面轻微获利。

寓·弍捌2房尺造18880元

九龙区方面，中原地产程智聪表示，8号风球下录得一宗深水埗寓·弍捌成交，单位为高层C室，实用面积433方尺，属2房间隔，获外区用家以817.5万元承接，折合尺价18,880元。原业主于2015年8月以650万元买入单位，现沽出账面获利167.5万元，单位升值26%。

美孚3房950万沽 减价30万

香港置业陈渝东表示，美孚新邨于8号风球悬挂前录得一宗园景3房套买卖成交，区内客以约950万元入市，实用尺价约14,137元，属市价成交。单位为美孚新邨5期座兰秀道24号低层A室，3房套间隔，实用面积约672方尺。单位以980万元放盘3个月后获区内客接洽，议价后减至约950万元成交。

原业主于2012年6月以约583.8万元购入上述单位，是次转售账面赚约366.2万元，物业升值逾六成。

一手市场方面，中洲置业营销策划总监杨聪永表示，受8号风球影响，星凯·堤岸售楼处昨日暂停开放。他又指，虽然项目在收票期间两度受8号风球吹袭影响，但收票反应踊跃，反映铁路沿线物业受到追捧。