九龙湾2巨型商地 提供436万尺楼面

政府持续增加不同类型土地。起动九龙东办公室昨日公布九龙湾行动区建议发展大纲图，有6幅合共7公顷的用地可供发展，将会提供574万方尺楼面，最主要来自两幅巨型商业地，合共提供约436.6万尺楼面，较5年前旧方案增加约10%或39.4万尺，将会以卖地方式出售，预料每幅市值达到过百亿元。

处行动区 前政府部门用地

当中，位于常悦道的第2号用地，前身为环保署九龙湾废物回收中心，地盘面积1.7公顷，将以地积比率12倍发展，提供约220万方尺楼面，设6层基座作为零售及餐饮等用途，涉及楼面59.3万方尺，上盖再兴建3幢商厦，办公室楼面约155.5万方尺。

另一幅在观塘绕道跟伟业街之间的第4号用地，前身为运输署验车中心，地盘面积约1.68公顷，将重建作为办公室、酒店及零售、餐厅等综合用途，在4至5层高的商场基座之上，兴建3幢商厦，最顶数层则作为酒店用途，总楼面达216万方尺。据当局指，将会在运输署验车中心待完全迁往青衣的新验车中心后开始清拆，然后才以卖地形式推出。

其馀还有两幅尚未发展的用地，其中属于警务处的九龙湾车辆扣留及检验中心的第1号用地，会研究作为环保署的有机资源回收中心。

而位于天桥底的第3号用地则会作为艺术、文化及创意产业用途，提供约4,306方尺的室内楼面，较旧方案减少85%。