贵绝全球 山顶豪宅车位1020万 可买85万罐午餐肉 1日1罐够食2329年

楼价升不停，住宅楼价破顶可谓屡见不鲜，新近连车位也出现惊人破顶成交。市场消息指， 山顶超级豪宅项目MOUNT NICHOLSON早前推出部分车位招标，并已售出数个，暂时最贵为1号车位，作价高达1,020万元，问鼎全球最贵住宅车位宝座，造价相等于一间近日大热的「打针终极大奖」凯滙1房单位或34架Tesla Model 3，如果换成梅林牌午餐肉（7安士装），更可买85万罐，一日一罐够食2,329年。●香港文汇报记者 黎梓田

售出天价车位的新晋亚洲楼王山顶MOUNT NICHOLSON，前身为政府宿舍，由九仓及南丰合作发展的洋房及分层豪宅项目，并由会德丰地产负责销售，位于港岛山顶聂歌信山道8号。项目共分为三期，合共提供19幢独立屋及48伙分层住宅。有区内代理透露，MOUNT NICHOLSON洋房单位拥有车位及电单车位，另有46个独立私家车位，分层单位平均每户可分得1至2个，但对于豪宅住户来说，车位仍严重不足。

车多位少 四太梁安琪有买

发展商近日以招标形式出售车位，市传已售出数个车位，其中1号车位以1,020万元售出。至于另一个92号车位则以930万元售出，两者接连打破全港住宅车位造价新高，1号车位更问鼎全球最贵住宅车位宝座。据悉屋苑业主之一的赌王四太梁安琪或有关人士，亦有购买车位。惟上述车位成交目前仍未于成交记录册显示，相信短期内会再现破顶。

尺价料达7.5万 价如分层户

一个车位也卖出逾千万元，够买一个观塘凯滙1房单位或34架Tesla Model 3，如果换成7安士装的梅林牌午餐肉（百佳每罐12元），可买85万罐，一日食一罐够食2,329年，何止是「十世都食唔完」。而以标准车位长度及阔度为5米及2.5米计，即是面积12.5平方米，折算为134.55方尺，意味上述1号车位尺价高达75,808元，与MOUNT NICHOLSON部分分层单位尺价不相伯仲。

梁志坚：业主有实际需要

对于项目是次出售车位，会德丰地产主席梁志坚回应指，集团在出售MOUNT NICHOLSON的车位前，已谘询业主对屋苑车位售价的意见，屋苑业主对车位售价已有一定了解，加上有实际需要，故乐意认购车位。他表示，MOUNT NICHOLSON属超级豪宅，很多业主都不止拥有一辆汽车，屋苑每户平均可享有1.5个车位的认购权。

资料显示，MOUNT NICHOLSON号称「亚洲楼王」，洋房尺价高达15.1785万元，分层户的尺价也达13.21万元，业主全部都非富则贵，包括2016年豪斥13亿元扫入4伙的赌王四太梁安琪，分别以6.464亿元及6.446亿元购入2期9楼A及B室和10楼A及B室，赠予两位千金何超欣及何超盈，当时她指「买楼是畀女儿学投资」。其他本地业主还有「铺王」大鸿辉集团主席梁绍鸿、肇才教育创办人及行政总裁张肇桓等；内地买家则有深圳发展商颐安集团董事长林忠敏、龙湖地产（0960）主席吴亚军的前夫蔡奎。