黄埔花园千尺相连单位卖唔出 终分拆出售劲赚940万

红磡黄埔花园有相连户为求加快成交，近月重新分间拆售。市场消息指，相关单位分别以830万元及650万元沽出。原业主早于2000年同时购入两伙并打通为相连户，分拆出售后大赚940万元。

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上述物业位于黄埔花园5期8座G室及H室，原为三房及两房间隔，实用面积分别为680平方尺及503平方尺。业主于2000年购入并打通两伙，令厨房空间大增，其后曾尝试放售，惟一直乏承接，为了加快沽货，业主早前把单位还原为两个独立单位后，再度推出市场放售，最终成功以830万元及650万元沽出，尺价分别为12,205元及12,922元，共套现1,480万元。

参考屋苑数据，黄埔花园上月平均成交尺价报12,642元，是次两宗买卖与市价相若。原业主于2000年以总价540万元同时购入两伙，是次转手计，持货约25年帐面劲赚940万元，赚约1.7倍。

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