麦当劳月租28万进驻柴湾宏德居巨铺 上月标售8间自置铺 无阻扩充

连锁快餐店麦当劳正部署放售旗下位于香港的商铺物业，惟未有影响本地业务继续扩充。消息指，麦当劳最新以月租约28万元，进驻柴湾宏德居一个4,800尺巨铺，平均尺租58元，较旧租金略减7%。

麦当劳卖铺：

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上述巨铺位于柴湾道341至343号宏德居A座地下1号铺，面积4,800平方尺，业主大鸿辉于今年初以每月35万放租，随后减至33万及28万，终获麦当劳以每月约28万承租，尺租约58元。

该铺位旧租客为火锅食材店爵爷，于2022年进驻，租约由2022年9月16至去年9月29日，为期约两年，月租28.5万，去年9月再续约3年，月租30万。惟爵爷及同系农家被揭自约去年9月起，有多间分店结业，包括上述的爵爷宏德居分店。是次铺位租出，较爵爷离场时月租30万，减约7%。

麦当劳目前在港有约257间分店，并坐拥23个自置铺位。早前，麦当劳美国总公司委托仲量联行，标售8个连约商铺，总面积逾8.7万方尺，市值共逾12亿，截标日期9月16日。

麦当劳亦早于2019年5月推售6个铺位，最后卖出鰂鱼涌英皇道1060号栢蕙苑高层地下、深水埗福华街177A至177C号永联大厦地下G铺，及屯门乡事会路129至153号康丽花园地下14号铺3项物业，共套现近3.24亿。

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