2025-09-23 28HSE 编辑部
楼市回暖，吸引名人入市，玄学家麦玲玲新近以2,080万元，增持北角赛西湖大厦。
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据悉，麦玲玲及其夫何德本月初购入赛西湖大厦13座中层B室连车位，实用面积1,124方尺，属3房套间隔，成交价2,080万元，实尺价约18,505元，比银行网上估价1,755万元高约19%。
至于原业主2013年以1990万元入市，及后进行内部转让，现账面获利90万元或近5%，连使费计后料平手离场。
麦玲玲回覆媒体查询时表示，现时购入的单位连月租5.2万元租约，租金回报率有3厘，回报不俗。而她本身现居于赛西湖大厦，赛西湖大厦将于明年3月起将分阶段进行大维修，维修时需要找地方暂住，而新购入单位与现居单位属于不同阶段维修的座数，故便决定增持单位，进可投资、退可自用。
麦玲玲又表示对住宅市场的后市乐观，最主要原因是内地专才及内地学生对住宅的租务需求甚大，在租金上扬的支持下，买楼投资仍较稳健。
翻查资料，麦玲玲过往曾购入不少北角区豪宅，早在2014年就曾以2,650万元连车位购入赛西湖大厦6座中层A室，并持有至今，单位实用面积1297方尺，同属3房套间隔；2018年以约1,748万元购入北角宝马山花园6座中高层C室，实用面积845平方尺，属于3房间隔；至2019年，以约4,226万元，购入北角柏蔚山2座高层E室，实用1024方尺，属4房套房单位，该单位现时月租约6万元出租，租金回报约1.7厘。
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