2025-09-23 28HSE 编辑部
「银城物业投资」创办人兼投资者何国鸿近期加快减持铺位，分别以2,200万及3,268万连沽加拿芬道两地铺，共蚀2,750万元。
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最新一宗为尖沙咀加拿芬道16号金辉大厦地下B号铺位，以2,200万元沽出。该铺面积约400平方尺，尺价约5.5万元。铺位曾由内地茶饮店以12万元租用，将以交吉交易。
翻查资料，该铺原由投资者何国鸿持有，他于2009年以3,538万元购入，近一年多番减价放盘，现以2,200万元沽，蚀1,338万元离场，幅度约38%。
另一宗为加拿芬道49号地下D铺，面积约550平方尺，近日以约3,268万元成交，平均尺价约5.9万元，该铺位早前亦由内地茶饮店租用，现时租客为台湾过江龙龟记茗茶，以约12万元承租，买家料享回报率近4.4厘。
何国鸿早于2006年以约4,680万元买入，持货接近19年，账面仍大幅亏损1,412万元，物业贬值约30%。
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