长沙湾昌远大厦高层1房户 新买家斥$356万入市

香港置业西九龙爱海颂分行高级联席董事张志豪表示，近期金管局放寛按揭，换楼市埸交投趋增，该行日前刚促成一宗位于长沙湾昌远大厦1房户的买卖成交，新买家斥$356万入市，实用尺价约$10,532。

上述售出单位为昌远大厦高层P室，实用面积约338平方尺，属1房间隔，向西北。张志豪称，业主以约$430万放盘约4个月后吸引区内客洽询，经议价后减价$74万或减幅约17%，以约$356万租出，折合实用尺价约$10,532。据悉，新买家为长线投资客，心仪单位邻近西铁站，交通便利，故睇楼1次后决定承接上述单位。

资料显示，原业主于2012年8月以约$183万购入，持货约11年，是次转手帐面获利约$173万，单位升值近1倍。