2025-09-03 28HSE 编辑部
「铺王」邓成波家族旗下、位于葵涌圳边街15至19号的「旭逸酒店．荃湾」最新以意向价4.5亿元放售，较今年初市场估值5.3亿元下调8,000万元，跌幅约15%。戴德梁行指出，该幢物业具改装潜力，可改作学生宿舍或劳工宿舍，最多可提供约480个宿位。
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该物业地下设停车场，地下高层作酒店招待处，基座两层则作酒店餐厅、健身室、宴会厅及多用途房，涉约15,000平方尺楼面。3楼至22楼为酒店客房，每层平均约8间房，全幢合共160间客房。
客房平均实用面积达300平方尺，面积较大，业界认为较易改装成宿位密度较高的学生宿舍或劳工宿舍，整幢改装后可扩充至约480个宿位。
邓成波家族于2011年3月以1.6亿元购入前身为「万通大厦」的整幢工厦，经活化后改作酒店。市场消息则指，该酒店曾于2023年7月传出都会大学有意洽购，出价约4.3亿元，但最终未能成事。
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